上海離婚登記處被市民擠爆。據(jù)媒體報(bào)道，隨著各種調(diào)控傳聞的不斷被放大，上海離婚買房也進(jìn)入了白熱化的與時(shí)間賽跑的放量衝刺階段。即使在上海官方已經(jīng)辟謠稱沒有研究過購房信貸政策後，離婚登記處排隊(duì)的人群依舊不見減少。事實(shí)上，婚姻因樓市而變，在上海已經(jīng)不是第一次了。甚至曾有民政局在門口特意掛出“樓市有風(fēng)險(xiǎn)，離婚需謹(jǐn)慎”的警示牌。更有調(diào)侃稱，婚姻登記處成了反映樓市冷暖的“晴雨錶”。數(shù)據(jù)顯示，上海每年離婚買房的案例約在2萬件左右的水準(zhǔn)。

　　對此，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評論員胡乃軍在中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示：“地方政府有時(shí)候出臺樓市調(diào)控政策真的很兇猛，不做提前的準(zhǔn)備真的不行，老百姓提前做一點(diǎn)準(zhǔn)備倒也合理，但是離婚這樣的準(zhǔn)備真的不希望看到也不應(yīng)提倡。對於首套房的貸款也好，首付比例也好，包括在轉(zhuǎn)賣房屋過程中的個(gè)人所得稅，只要通過離婚或者結(jié)婚，是可能改變這個(gè)房子屬性，達(dá)到少交稅費(fèi)，少交貸款等一系列優(yōu)惠。於是在這樣的經(jīng)濟(jì)利益面前，人們覺得離婚不是一個(gè)大事情，但是不能把一個(gè)道德事情和經(jīng)濟(jì)事情做對比，這沒有辦法衡量。”

　　現(xiàn)在在中國房地産市場之下，確實(shí)有些人為了利益，把道德和心態(tài)都扭曲了。從政府的角度講，現(xiàn)在對房地産調(diào)控更多的是行政手段，但是最理想的是市場化手段，就是房産稅。但是國家由於住房不動(dòng)産登記相關(guān)政策不配套，基礎(chǔ)設(shè)施還沒有完成，所以房地産稅還要過一段時(shí)間才能推出。在這個(gè)期間只能通過行政化手段，但是行政化手段之下，就有一些人通過這樣的方法來規(guī)避，未來要想解決這樣的漏洞，就是儘快出臺相關(guān)稅費(fèi)之類的政策。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 賈佳）

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