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　　廈門重啟限購引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注，繼蘇州對二套房重啟限購之後，廈門也重啟了限購政策，那麼具體的情況是什麼樣子的呢？限購又會多出那些條款呢？據(jù)了解今年以來，南京、蘇州、廈門和合肥四城房價漲幅兇猛，勢頭比北上廣深勢頭更為迅猛，所以被業(yè)內(nèi)稱為“樓市四小龍”。8月31日，廈門國土房管局發(fā)佈公告稱，自9月5日廈門將執(zhí)行住房限購政策。在廈門之後，二線樓市的調(diào)控風(fēng)潮又會波及誰？

　　據(jù)悉，廈門的限購對象包括三種類型的居民家庭，擁有2套及以上住房的廈門戶籍居民家庭，已經(jīng)擁有一套及以上住房的非廈門戶籍居民，此外，無法提供購房之日前二年內(nèi)在廈門市逐月連續(xù)繳納一年以上個人所得稅，或社會保險證明的非廈門戶籍居民家庭。

　　上述三述類型的購房者，將被暫停在廈門區(qū)域內(nèi)對其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房。公告顯示，該政策有效期至2017年12月31日。分析師指出，此次被限購的是中小戶型的房型，而144平方米以上的大戶型房型，應(yīng)該仍可以買賣交易。

　　對於交易時間的認(rèn)定，廈門也做出了較明確的規(guī)定，購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，而二手房的買賣，則以廈門市市不動産登記中心的收件時間為準(zhǔn)。同策房産分析師認(rèn)為，該限制性措施目的很明確，就是防止多套房擁有者或投資需求進(jìn)一步干擾這部分市場，為首套自住和首次改善型需求留下了購房空間。

　　“上周廈門幾幅地王誕生之後，廈門當(dāng)局終於坐不住了，繼蘇州之後，成為第二個重新?lián)]出限購大棒的二線城市。而且，遠(yuǎn)比蘇州嚴(yán)格。” 易居研究院副院長楊紅旭認(rèn)為，蘇州只限非戶藉人買第二套房，而在廈門不僅限外地人買第一套，而且還限本地人買房，從戶型上看，並非全部限購，只限購144平以下的普通住宅，保護(hù)本地自住需求意圖明顯。接下來，南京、合肥的壓力非常大。