中國金融四十人論壇高級(jí)研究員管濤25日在青島舉行的2016中國煤焦礦産業(yè)大會(huì)上表示，中國經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入房地産和信貸驅(qū)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)週期下行階段。經(jīng)濟(jì)更困難的階段是3-4個(gè)季度以後，也就是明年1季度以後，經(jīng)濟(jì)週期下行將進(jìn)入探底階段。如果趨勢(shì)下行力量沒有儘快得到遏制，週期下行和趨勢(shì)下行兩股力量疊加作用下，經(jīng)濟(jì)下行和通縮壓力會(huì)遠(yuǎn)大於目前階段。

　　管濤表示，目前房地産市場(chǎng)已經(jīng)渡過了週期高點(diǎn)，接下來的1-2個(gè)季度裏面，房地産價(jià)格增速和新房開工面積將進(jìn)入週期下行通道；按照以往幾次短週期的經(jīng)驗(yàn)，隨著新房開工面積進(jìn)入下降通道，工業(yè)增加值增速也將隨之進(jìn)入下降通道。因?yàn)槭沁L期下行的初期階段，新房開工面積增速、工業(yè)增加值增速和固定資産投資增速等各項(xiàng)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚能保持相對(duì)較高水準(zhǔn)。