新華社北京3月11日電(記者林苗苗)為規(guī)避房地産限購(gòu)政策或少繳稅款,夫妻“假離婚”買賣房屋現(xiàn)象近年來(lái)屢見(jiàn)不鮮。法官提示,從法律角度講,離婚動(dòng)機(jī)不影響離婚效力,但“假離婚”存在真風(fēng)險(xiǎn)。

　　去年7月,蔣女士將前夫韓先生起訴至法院,要求分割韓先生名下的一處房産。蔣女士認(rèn)為,她與韓先生是為規(guī)避限購(gòu)政策辦理了“假離婚”,離婚後並未分居,直到不久前兩人發(fā)生矛盾才正式分手。她主張,韓先生名下的三居室雖然是辦理“離婚”後韓先生以個(gè)人名義購(gòu)買並辦理貸款手續(xù),但首付款是兩人共同支付,貸款也是共同償還,因此房子應(yīng)屬於兩人共同財(cái)産。

　　然而,庭審中蔣女士未能就“假離婚”充分舉證,也沒(méi)能證明她曾參與出資購(gòu)房,且二人在《離婚協(xié)議》中已對(duì)財(cái)産進(jìn)行了分割。因此,法院無(wú)法採(cǎi)信蔣女士所述情況,無(wú)法支援她要求分割前夫韓先生離婚後所購(gòu)三居室房屋的主張。

　　北京市海澱區(qū)人民法院法官郭文成表示,夫妻雙方辦理離婚登記後即解除了婚姻關(guān)係。相較于婚姻關(guān)係,法律對(duì)於同居關(guān)係的保障明顯較弱。因此,即便“離婚不離家”,繼續(xù)保持同居關(guān)係,同居期間取得的財(cái)産亦無(wú)法推定為雙方共有,在發(fā)生糾紛時(shí)仍需查明雙方同居期間是否發(fā)生財(cái)産混同,是否共同出資、共同取得相應(yīng)財(cái)産。

　　郭文成説,蔣女士雖然與韓先生“離婚不離家”,但無(wú)法據(jù)此推斷二人財(cái)産混同,也無(wú)法推斷蔣女士出資參與了韓先生離婚後的購(gòu)房行為,因此,蔣女士要求分割韓先生離婚後所購(gòu)房産的主張無(wú)法得到法院支援。