中國房地産業(yè)協(xié)會、上海易居房地産研究院中國房地産測評中心21日發(fā)佈“2016中國房地産企業(yè)品牌價值測評成果”，中海、恒大、萬科蟬聯(lián)中國房企品牌價值50強前三甲。

　　這是上述兩機構(gòu)連續(xù)第6年發(fā)佈測評成果。相關(guān)的品牌價值測評以專業(yè)深入的研究、客觀公正的成果，為中國房企深化品牌戰(zhàn)略提供培育思路和價值範(fàn)本，同時也為房企的品牌建設(shè)和完善提供重要參考依據(jù)。

　　測評成果涵蓋《2016中國房地産企業(yè)品牌價值測評研究報告》及2016中國房企品牌價值50強、各區(qū)域10強、商業(yè)地産品牌10強、物業(yè)管理品牌價值50強、供應(yīng)商品牌系列5強等榜單。其中，中海、恒大和萬科分別以人民幣(下同)519.06億元、392.62億元和382.53億元品牌價值，蟬聯(lián)房企品牌價值排行榜前三甲。

　　測評報告指出，2015年，受益於行業(yè)寬鬆的貨幣政策和貫穿全年的去庫存基調(diào)，中國房地産市場取得了快速發(fā)展，行業(yè)銷售金額和面積均創(chuàng)下新高。與此同時，行業(yè)內(nèi)分化現(xiàn)象日漸凸顯，城市與企業(yè)間呈現(xiàn)出不同的發(fā)展態(tài)勢。在此背景下，品牌企業(yè)搶佔樓市回暖先機，充分利用市場形勢，在産品、行銷、運營等方面積極推進，實現(xiàn)了品牌價值的大幅增長。

　　相關(guān)測評數(shù)據(jù)顯示，品牌前10強企業(yè)的超額收益均值達到60億元以上，實現(xiàn)了超額收益的大幅增長。11-20強企業(yè)的均值在20億元左右；21-50強企業(yè)均值約為10億元。多數(shù)企業(yè)的年品牌價值增長率在10%以上，有超過20家企業(yè)品牌價值增長率在20%以上。隨著品牌不斷積累，企業(yè)品牌成長實現(xiàn)正向反饋。

　　從近兩年中國房地産品牌價值20強榜單來看，2015-2016年連續(xù)兩次入選20強的企業(yè)共有19家，換榜率為5%。其中，新晉的20強企業(yè)為復(fù)地集團。與上年相比，上榜企業(yè)總體排名分佈較為穩(wěn)定。

　　測評報告顯示，隨著房地産行業(yè)逐步進入品牌競爭時代，房地産企業(yè)的品牌建設(shè)、品牌行銷呈現(xiàn)更加豐富的表現(xiàn)形式。除聯(lián)合開發(fā)進行品牌合作外，品牌房企還積極尋求與不同行業(yè)、不同領(lǐng)域品牌企業(yè)的合作，加速新服務(wù)的落地。以客戶為導(dǎo)向，品牌房企不僅在産品打造上創(chuàng)新戶型定制、家裝服務(wù)、物管升級等，還通過豐富的品牌活動提高客戶黏性。

　　越來越多的房企結(jié)合網(wǎng)際網(wǎng)路進一步挖掘企業(yè)品牌價值。在網(wǎng)際網(wǎng)路金融、社區(qū)O2O、品牌輸出、輕資産模式和圍繞房地産産業(yè)鏈的品牌延伸等多維角度拓展品牌價值。不少房企還建立了專門的自媒體運營部門，通過微信公眾號平臺及時分享資訊，有效擴大了企業(yè)的知名度和影響力。

　　榮膺“2016中國房地産開發(fā)企業(yè)品牌價值50強”前20位者是：中國海外發(fā)展有限公司(中海地産)、恒大集團、萬科企業(yè)股份有限公司、保利房地産(集團)股份有限公司、綠地控股集團有限公司、大連萬達集團股份有限公司、華夏幸福基業(yè)股份有限公司、廣州富力地産股份有限公司、龍湖地産有限公司、融創(chuàng)中國控股有限公司、碧桂園控股有限公司、世茂房地産控股有限公司、華潤置地有限公司、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司、遠洋集團控股有限公司、金融街控股股份有限公司、金地(集團)股份有限公司、融僑集團股份有限公司、陽光城集團股份有限公司和復(fù)地(集團)股份有限公司。(完)