説好的去庫存，怎麼成了漲房價？昨日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、總工程師陳天翼帶隊上線廣東“民聲熱線”回應了多個熱點問題和記者調(diào)查。

　　在去庫存的大背景下，全國不少一、二線城市房價大漲，廣東也不例外。除深圳外，珠海上半年有4個月漲幅進入全國前十；佛山樓價從3月開始連漲4個月。廣州近日拍出新地塊，分析師預測將帶動區(qū)域房價上升。廣東省房協(xié)近日發(fā)佈了上半年樓市報告，商品住宅銷售均價10584元/m2，同比上漲14.4%。説好的去庫存，怎麼成了漲房價了？昨日，陳天翼回應市民提問。

　　陳天翼表示，根據(jù)今年1到7月份的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，廣東省商品房的均價是10313元/m2，同比上漲9.26%，但是商品房均價的漲幅有所回落，1~7月房價的漲幅9.26%，比1到3月份以及1到6月份回落了7.3%，從單月來看，商品房均價漲幅是逐漸回落。

　　同時也看到，深圳、東莞、惠州、中山、珠海等地房價上漲較快。陳天翼以深圳為例分析上漲原因，當?shù)赝恋刭Y源較少、經(jīng)濟發(fā)展較快、剛性需求和投資需求旺盛，促進了房價的上漲。省住建廳正在採取措施，指導深圳加強對房地産的調(diào)控，“不要漲得太快，也不要大起大落”，具體政策仍需要由地方出臺。

　　至於為什麼在去庫存的同時房價上漲，陳天翼分析，一方面是政策原因，比如中央對去庫存的紅利政策和相對貨幣政策，二是市民投資需求，三是為去庫存採取的一系列促進房地産健康發(fā)展措施，比如加快農(nóng)民工市民化、落實取消限制性措施、住房公積金政策等，都促進了房地産的發(fā)展。（記者方晴 通訊員胡志慧）