廣州土地市場17日迎來猴年首次拍賣，備受矚目的琶洲高360米的地標(biāo)項(xiàng)目被廣州工商聯(lián)盟、海滔投資、香雪生物醫(yī)學(xué)等18家民企聯(lián)合競得，以21.5254億元(人民幣，下同)的底價(jià)成交。

　　根據(jù)廣州的“十三五”規(guī)劃，廣州將重點(diǎn)發(fā)展黃金三角，即珠江新城、琶洲網(wǎng)際網(wǎng)路創(chuàng)新集聚區(qū)、國際金融城，構(gòu)建一個(gè)大CBD。目前，廣州琶洲除了極具規(guī)模的會(huì)展業(yè)，還有正興起的電商産業(yè)。去年，琶洲電商總部區(qū)就迎來騰訊、阿裏、國美、唯品會(huì)、復(fù)星等知名企業(yè)在區(qū)內(nèi)拿地。

　　當(dāng)天，由18家民企聯(lián)合競得的海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040163地塊以21.5254億元的底價(jià)成交，折合樓面價(jià)1.3萬元每平方米，這個(gè)項(xiàng)目未來將建設(shè)高360米的摩天大樓，也是琶洲地區(qū)的第一高樓。

　　該地塊要求，競買人或其控股股東須為廣州市民營企業(yè)。土地項(xiàng)目建成後，受讓人自持物業(yè)不得低於項(xiàng)目計(jì)算容積率總建築面積的70%，自持物業(yè)必須整體確權(quán)，不得分割銷售。此外，其餘物業(yè)中需無償移交6000平方米配建給廣州市土地開發(fā)中心。

　　同日，位於番禺區(qū)的PYTC20080001地塊同樣以底價(jià)成交，廣州紅八方置業(yè)發(fā)展有限公司以約4.11億元競得。

　　琶洲西區(qū)3月還將開賣另一宗商務(wù)用地，掛牌起始價(jià)為15.2億元，地塊的競買申請人要求其為從事圖書、期刊、報(bào)紙、音像製品、電子出版物等和其他媒介産品的文化産業(yè)企業(yè)。