本報(bào)訊（記者　陸綺雯）經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，近日中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　不會(huì)推升整體利率水準(zhǔn)

　　我國(guó)建立住房公積金制度的目的，是由國(guó)家、單位、職工三方共同籌集資金，主要以發(fā)放低息住房貸款方式，幫助繳存職工解決住房問(wèn)題。1996年以來(lái)，遵循“低來(lái)低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

　　央行表示，完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制，是完善住房公積金制度的重要舉措。這既有利於保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進(jìn)一步提高住房公積金制度公平性和有效性，也有利於簡(jiǎn)並住房公積金存款利率檔次，符合利率市場(chǎng)化改革總體方向。此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會(huì)推升整體利率水準(zhǔn)，也不會(huì)影響住房公積金的正常管理運(yùn)營(yíng)。

　　鼓勵(lì)大家用公積金購(gòu)房

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)以一個(gè)例子來(lái)説明該政策將帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。職工A每個(gè)月從工資中提取200元繳納公積金，這時(shí)單位也會(huì)支付200元公積金。一年下來(lái)，職工自己繳付了2400元，單位為其代繳了2400元，共繳付的公積金為4800元。如果按活期存款的利率即0.35%計(jì)算，利息則為16.8元（即4800×0.35%）；　如果按三個(gè)月存款利率1.10%計(jì)算，則利息為52.8元。而按最新政策下1.50%的年利率計(jì)算，則為72元。

　　從絕對(duì)值看，如果個(gè)人繳納額度不大，實(shí)際增加的利息並不高。但考慮到這72元的收益對(duì)應(yīng)職工繳納的2400元本金，折合成年化收益率，則達(dá)到3.0%。嚴(yán)躍進(jìn)分析，在目前銀根寬鬆的情況下，能夠獲得3.0%的穩(wěn)定收益率，且後續(xù)可用來(lái)補(bǔ)充購(gòu)房款，總體上會(huì)獲得工薪階層的認(rèn)可。無(wú)論是從理財(cái)還是購(gòu)房角度，都應(yīng)鼓勵(lì)購(gòu)房者積極繳納並善於利用公積金。“對(duì)於購(gòu)房者來(lái)説，還要看到政府各類寬鬆的購(gòu)房政策和背後的政策導(dǎo)向，進(jìn)而積極購(gòu)房。這才是基於此類政策所做出的最佳策略。”嚴(yán)躍進(jìn)説。