專家預(yù)計(jì),2016年地産股的大機(jī)會或在“重組”

　　《證券日報(bào)》記者獲悉,包括龍光地産、恒大、中國金茂等在內(nèi)的13家房企先後公佈了2015年全年未經(jīng)審計(jì)的銷售數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示,除金地商置之外,其餘12家公司銷售額均出現(xiàn)了不同程度的上漲。13家企業(yè)平均漲幅達(dá)到31%。整體來看,2015年房企收穫了成長的一年。

　　具體來看,13家房企中銷售額同比增長超過50%的有3家,具體為龍光地産、恒大和中國金茂,漲幅分別為55.4%、53.1%和50.3%。旭輝、綠地香港、新城控股、首開股份、時(shí)代地産、保利置業(yè)、禹洲地産、朗詩、碧桂園、金地商置,漲幅分別為42.5%、34.5%、30.2%、30.2%、28.3%、24.5%、16.8%、12.6%、8.9%、-1.8%。

　　此外,中原地産研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,房地産呈現(xiàn)出了蒸蒸日上的跡象。2015年12月份全國主要的54個(gè)城市,合計(jì)住宅簽約達(dá)到了33.4萬套,環(huán)比上漲11.9%,這一單月成交量也創(chuàng)造了2014年以來最高單月紀(jì)錄。2015年全年累計(jì)成交套數(shù)達(dá)303.8萬套,同比上漲13.87%。

　　中原地産首席分析師張大偉在接受《證券日報(bào)》記者採訪時(shí)表示,信貸層面整體放鬆,加上公積金、營業(yè)稅等實(shí)質(zhì)利好政策出臺,有利於解放購房者負(fù)擔(dān),釋放潛在購買力。同時(shí)改善了購房者對未來樓市走向的預(yù)期,提升了樓市成交量,預(yù)計(jì)2016年樓市依然將延續(xù)這種恢復(fù)性上漲的趨勢。

　　國信證券分析師區(qū)瑞明表示,2016年,地産股的大機(jī)會或在“重組”。在投資機(jī)會把握上,預(yù)計(jì)一季度銷售同比增速仍在高位,傳統(tǒng)地産股相對收益不明顯,但部分轉(zhuǎn)型地産股及主業(yè)薄弱、在行業(yè)整合大潮下容易引發(fā)投資者“重組”想像的小市值品種更具備投資優(yōu)勢。　　(本報(bào)見習(xí)記者 蘇詩鈺)