北京新建90平方米及以下的小戶型住宅上月價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比和同比的雙下滑。而其他戶型的新建住宅以及全部戶型的二手住宅價(jià)格則繼續(xù)小幅上漲。

　　本報(bào)訊(記者 張欽)繼10月份北京新建90平方米及以下商品住宅價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比下滑之後,上個(gè)月這一類型住宅價(jià)格繼續(xù)下滑。

　　昨天,北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)佈了上月北京住宅銷售價(jià)格指數(shù),其中新建的90平方米及以下的小戶型住宅上月價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比和同比的雙下滑,其中價(jià)格較今年10月份環(huán)比下跌0.2%,較上月1%的降幅有所收窄;同時(shí)較去年同期也下滑了0.6%,較上月0.4%的降幅有所擴(kuò)大。

　　除此之外,其他戶型的新建住宅以及全部戶型的二手住宅價(jià)格則繼續(xù)小幅上漲。從目前北京房?jī)r(jià)形勢(shì)看,新建住宅中戶型越大的價(jià)格漲幅越高,上月144平方米及以上的大戶型價(jià)格環(huán)比上漲1.9%,同比上漲16.5%,漲幅均呈擴(kuò)大趨勢(shì);90至144平方米的中戶型環(huán)比上漲1.0%,同比漲10.4%;但小戶型則價(jià)格下滑。而二手房的價(jià)格走勢(shì)則基本一致,各種戶型的環(huán)比漲幅均在1.2%至1.4%之間微弱波動(dòng),且同比漲幅也都在19.0%左右。另外從數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),北京二手房的漲價(jià)幅度仍然明顯高於新房,上個(gè)月北京二手房較去年同期的價(jià)格漲幅均在兩成左右,而新建住宅價(jià)格同比都不到一成。

　　美媒稱中國(guó)樓市無(wú)崩盤跡象

　　新華社電 美媒稱,中國(guó)的房地産危機(jī)仍未出現(xiàn)。很奇怪,那些一直聲稱中國(guó)的房地産市場(chǎng)狀況比美國(guó)2008年時(shí)還糟糕的人,還被請(qǐng)去對(duì)著數(shù)百萬(wàn)電視觀眾大談中國(guó)問(wèn)題。

　　據(jù)美國(guó)《福布斯》雙週刊網(wǎng)站12月18日?qǐng)?bào)道,像通常那樣,中國(guó)人口最多的北京、上海、深圳和廣州的樓市價(jià)格上漲幅度最大。這些地方的房?jī)r(jià)漲幅在百分之十幾或者較高的個(gè)位數(shù),而深圳房?jī)r(jià)更同比上漲了40%以上。

　　報(bào)道稱,存款減少,國(guó)內(nèi)生産總值增速下降。中國(guó)人卻比以前更富裕了。房地産就是他們的存錢罐。中國(guó)房地産市場(chǎng)的崩盤呢?喪失抵押品贖回權(quán)危機(jī)呢?破産的開發(fā)商呢?報(bào)道稱,二三線城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)要緩慢得多。11月一些城市的價(jià)格上漲還出現(xiàn)回落。

　　值得注意的是,2015年底,受景氣年份增加的庫(kù)存過(guò)剩的抑制,房地産投資增長(zhǎng)仍然疲軟。但是,讓我們面對(duì)現(xiàn)實(shí),那些兩三年前曾説中國(guó)的房地産市場(chǎng)會(huì)崩盤,並讓美國(guó)的喪失抵押品贖回權(quán)危機(jī)看上去像兒戲的人已經(jīng)失去了信譽(yù)。