11月份北京房?jī)r(jià)漲幅擴(kuò)大

　　70大中城市結(jié)束連續(xù)4個(gè)月漲幅回落

　　(記者龍露)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示,11月,北京房?jī)r(jià)略有上升。其中,二手住宅環(huán)比和同比漲幅分別為1.4%、19.1%,與上一月相比漲幅分別擴(kuò)大了0.3和0.7個(gè)百分點(diǎn);新建住宅價(jià)格環(huán)比和同比分別上漲0.8%和7.7%,與上一月相比漲幅擴(kuò)大了0.2和1.2個(gè)百分點(diǎn);新建商品住宅環(huán)比和同比分別上漲1%和9.6%,與上一月相比漲幅擴(kuò)大了0.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　全國(guó)70個(gè)大中城市中,與上月相比,價(jià)格下降的城市有27個(gè),上漲的城市有33個(gè),持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為2.9%,最低為下降0.4%。其中,二手住宅價(jià)格下降的城市有16個(gè),上漲的城市有40個(gè),持平的城市有14個(gè),最高漲幅為1.9%,最低為下降0.7%。

　　與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有49個(gè),上漲的城市有21個(gè)。同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為44.6%,最低為下降5.6%。其中,二手住宅價(jià)格下降的城市有37個(gè),上漲的城市有32個(gè),持平的城市有1個(gè),最高漲幅為38.9%,最低為下降9.4%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析,今年以來,中央陸續(xù)出臺(tái)了包括降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地産優(yōu)惠政策,促進(jìn)房地産市場(chǎng)銷售,政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。

　　從漲幅看,11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格,環(huán)比綜合平均漲幅已由自7月份連續(xù)4個(gè)月的漲幅回落,轉(zhuǎn)為漲幅擴(kuò)大,分別比上月擴(kuò)大0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴(kuò)大;三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平,二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。

　　同比房?jī)r(jià)上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,漲幅持續(xù)擴(kuò)大。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴(kuò)大,分別比上月擴(kuò)大1.5和1.2個(gè)百分點(diǎn)。城市間房?jī)r(jià)同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大,漲幅分別比上月擴(kuò)大2.4和1.2個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅價(jià)格同比下降0.2%,降幅比上月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn),二手住宅價(jià)格同比則由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.6個(gè)百分點(diǎn);三線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均下降,但降幅分別比上月收窄0.7和0.5個(gè)百分點(diǎn)。