2015年是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展承上啟下的一年。這一年是我國“十二五”規(guī)劃的收官之年,意味著我國開啟了全面衝刺小康社會的最後一個(gè)發(fā)展階段。而房地産業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱産業(yè),其行業(yè)轉(zhuǎn)型將為我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新動力。

　　“中央高層對於去庫存的高度關(guān)注主要是因?yàn)楫?dāng)前較大的去庫存壓力。”易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報(bào)》記者採訪時(shí)表示,從結(jié)構(gòu)上看,一二線城市的去庫存實(shí)際上正逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)檠a(bǔ)庫存的需求。但三、四線城市庫存高企、去庫存化的週期偏大,所以,這類地區(qū)依然需要有去庫存的動力。同時(shí),這類城市也將成為未來樓市去庫存的主要戰(zhàn)場。

　　《證券日報(bào)》記者通過梳理髮現(xiàn),自2014年以來,全國已有超過50多個(gè)城市發(fā)佈了不同程度的購房補(bǔ)貼政策。其中,洛陽、駐馬店、濮陽、三門峽、濟(jì)源、南陽、許昌、開封等城市,也為鼓勵(lì)本地農(nóng)民進(jìn)城購買商品房,紛紛出臺了格式各樣的財(cái)政補(bǔ)貼政策。寧波市更是提出,在2015年7月1日至2016年6月30日期間在寧波購買住宅和非住宅的,按其所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購房補(bǔ)貼。

　　對此,中原地産首席分析師張大偉在接受《證券日報(bào)》記者採訪時(shí)表示,從目前三四線城市庫存積壓越來越嚴(yán)重的情況來看,未來的房地産市場有望在購房補(bǔ)貼方面迎來同種類型的政策出臺。

　　而從宏觀政策角度來看,嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,未來房地産政策總體上會從刺激需求轉(zhuǎn)變?yōu)榇碳す?yīng),同時(shí)還要踐行“供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”的思路,通過多層次的樓市供應(yīng),滿足不同購房人群的置業(yè)需求。