本報(bào)福州訊 (特派記者 張珺)棚戶區(qū)改造將更多地採(cǎi)取貨幣化補(bǔ)償?shù)姆绞?特別是在商品住宅存量大的城市,貨幣化補(bǔ)償?shù)膩?zhàn)比將進(jìn)一步提高。記者昨日獲悉,省政府日前出臺(tái)《關(guān)於進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的實(shí)施意見》,明確在棚戶區(qū)和危房改造過程中,各地可“團(tuán)購(gòu)”商品房用作安置房。

　　《意見》提出各地要建立“被徵收人選購(gòu)商品住房服務(wù)平臺(tái)”,在這個(gè)平臺(tái)中,信譽(yù)良好、無不良記錄的房地産企業(yè)和仲介機(jī)構(gòu)可進(jìn)入發(fā)佈房源資訊,與各地的棚戶區(qū)、危房改造等項(xiàng)目開展對(duì)接。

　　與此同時(shí),各市、縣政府可以統(tǒng)購(gòu)商品房或組織被徵收人“團(tuán)購(gòu)”商品房用於安置,購(gòu)買時(shí)採(cǎi)取由房地産企業(yè)與項(xiàng)目所在地政府徵收部門簽訂“統(tǒng)購(gòu)”“團(tuán)購(gòu)”優(yōu)惠協(xié)議、承諾優(yōu)惠幅度的辦法進(jìn)行操作。至於具體“統(tǒng)購(gòu)”“團(tuán)購(gòu)”房地産企業(yè)的入圍規(guī)則,則由各市、縣政府制定。

　　除了團(tuán)購(gòu)安置房外,貨幣化安置也是未來棚改的一大方向。《意見》提出各地要大力推進(jìn)實(shí)物安置向貨幣安置轉(zhuǎn)變,縮短安置週期,節(jié)省過渡費(fèi)用,讓群眾儘快住上新房,享有更好的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)。原則上,明年起各地將至少有50%的比例將採(cǎi)用棚改貨幣化安置的方式,一些商品住宅庫(kù)存量大、消化週期長(zhǎng)的市、縣,貨幣化安置比例會(huì)更高。

　　另外,從明年開始,我省將把以下三個(gè)類別一併納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造範(fàn)圍:城市危房改造、城中村改造;城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋改造;城市舊住宅區(qū)綜合整治中的居民住房改建、擴(kuò)建和翻建等。