本報(bào)訊(記者 朱開雲(yún))近日,昌平和懷柔兩宗土地均以出讓起始價(jià)成交。這結(jié)果跟今年下半年火爆的土地競(jìng)拍市場(chǎng)不太相稱。但中原地産首席分析師張大偉認(rèn)為,兩宗土地底價(jià)成交的主要原因是土地屬性較差,位置偏遠(yuǎn)。亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),2015年北京土地成交宗數(shù)面積雙創(chuàng)8年新低,成交額創(chuàng)歷史新高。

　　據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),從今年年初至2015年12月15日,北京土地市場(chǎng)共有103宗土地實(shí)現(xiàn)出讓,相比去年減少38宗,建設(shè)用地面積合計(jì)654.35萬平方米,規(guī)劃建築面積1429.38萬平方米,同比分別減少30%、14%,這一土地成交量也創(chuàng)造了近8年的新低。但與此同時(shí)北京土地出讓金總額卻已高達(dá)1934億元,同比增加17億元,繼去年之後再創(chuàng)歷史新高。

　　據(jù)中原地産統(tǒng)計(jì),截至目前,年內(nèi)還有7宗土地待出讓,其中4宗經(jīng)營(yíng)性地塊起價(jià)54.76億元,另外還有2宗工業(yè)用地、1宗棚戶區(qū)改造,年內(nèi)土地出讓金突破2000億元幾成定局。