新華網(wǎng)天津10月12日電(記者毛振華)自9月25日開(kāi)展天津港“8·12”爆炸事故嚴(yán)重受損住宅正式協(xié)議簽約以來(lái),部分業(yè)主對(duì)正式簽約後依然要還房貸問(wèn)題較為關(guān)注。12日天津?yàn)I海新區(qū)財(cái)政部門進(jìn)一步明確表示,選擇收購(gòu)業(yè)主正式簽約後,房貸將由房企先行代償。

　　房屋受損業(yè)主在簽訂正式協(xié)議後,相關(guān)資料會(huì)轉(zhuǎn)到濱海新區(qū)房管部門,對(duì)業(yè)主房屋是否存在抵押貸款問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)。對(duì)於有貸款的房屋,房管部門會(huì)將這部分資料轉(zhuǎn)交給財(cái)政部門。

　　為方便辦理提前還貸手續(xù),減少業(yè)主負(fù)擔(dān)的利息,目前財(cái)政部門與房地産企業(yè)、銀行、公積金中心、擔(dān)保公司已經(jīng)建立了相應(yīng)的工作機(jī)制,由銀行提供被收購(gòu)房産的貸款餘額資訊,房地産企業(yè)先行代償這部分貸款。待業(yè)主驗(yàn)房後,再將代償資金從應(yīng)支付業(yè)主的住宅收購(gòu)價(jià)款及附加款項(xiàng)中扣除,並將餘款支付到業(yè)主指定銀行賬戶。

　　一般情況下,從正式協(xié)議簽訂到還清銀行貸款需要5個(gè)工作日,如果被收購(gòu)住宅以往存在還款逾期、擔(dān)保公司代償?shù)葐?wèn)題,所需時(shí)間還要相應(yīng)延長(zhǎng)。如果業(yè)主房貸還款日正好處在該時(shí)間段內(nèi),銀行還是需要作房貸扣款處理的。

　　濱海新區(qū)政府還表示,各銀行機(jī)構(gòu)對(duì)因事故影響暫不能按時(shí)償還各類貸款的單位和個(gè)人,暫不催收、罰息、作不良記錄,允許貸款合理展期,但需業(yè)主到相關(guān)部門開(kāi)具證明。