6日下午，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局(下稱佛山市住建局)宣佈，從7日淩晨起，該市將對(duì)房地産市場(chǎng)限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整。原規(guī)定佛山戶籍居民“家庭”擁有2套住房後實(shí)行限購(gòu)，現(xiàn)調(diào)整為佛山戶籍居民“個(gè)人”擁有2套住房後實(shí)行限購(gòu)。佛山市住建局認(rèn)為，對(duì)佛山市現(xiàn)有房地産市場(chǎng)政策措施進(jìn)行有條件的調(diào)整完善，能在一定程度上活躍市場(chǎng)，同時(shí)能讓房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定。

　　以一家三口均為佛山戶籍居民的家庭為例，根據(jù)此前的限購(gòu)政策，該戶人家如果擁有2套住房後，將被限購(gòu)。此次調(diào)整後，該戶人家將在擁有6套住房後，才會(huì)受到限購(gòu)政策制約。

　　住房成交量萎縮是此次佛山限購(gòu)政策調(diào)整的重要背景。佛山市住建局稱，實(shí)施房地産市場(chǎng)調(diào)控政策三年多以來，佛山商品住房成交價(jià)格在保持平穩(wěn)的同時(shí)出現(xiàn)了成交量萎縮的現(xiàn)象以及庫(kù)存量同比增加且逐月上升的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，今年6月末，佛山市新建商品住房期末累計(jì)可售面積同比增長(zhǎng)24.87%，去化週期過長(zhǎng)，不利於調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　佛山市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹説，此前以“家庭”為限購(gòu)對(duì)象，購(gòu)房者的申請(qǐng)程式比較複雜。“購(gòu)房申請(qǐng)人除需提供身份證外，還需提供婚姻證明，證明是否同屬一個(gè)家庭、子女是否年滿18周歲等，對(duì)於在市外作婚姻登記的購(gòu)房申請(qǐng)者，更是增加了審查的難度和時(shí)間。”該負(fù)責(zé)人表示。

　　佛山此前實(shí)施的限購(gòu)政策規(guī)定，非佛山戶籍居民家庭必須提供在佛山本地的社保或納稅證明才擁有購(gòu)房資格。此次調(diào)整之後，非佛山戶籍人員在當(dāng)?shù)匚磽碛凶》康模瑧{身份證可在佛山購(gòu)買一套住房，無需提供當(dāng)?shù)厣绫；蚣{稅證明。

　　對(duì)此，該局相關(guān)人士表示，此前的限購(gòu)政策妨礙了外來經(jīng)商、務(wù)工人員選擇住房，不利於吸引人才和勞動(dòng)力，也不利於勞動(dòng)就業(yè)的穩(wěn)定。“佛山市高明、三水等西部地區(qū)自然稟賦豐富、居住環(huán)境優(yōu)越，卻受限購(gòu)政策的限制，優(yōu)勢(shì)得不到充分發(fā)揮，不利於該地區(qū)承接産業(yè)和人口轉(zhuǎn)移。”該人士稱。

　　佛山市住建局方面還表示，隨著近年佛山經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，市內(nèi)的國(guó)家高新區(qū)、廣東金融高新區(qū)等總部經(jīng)濟(jì)的崛起，大批非佛山戶籍人員被派駐到當(dāng)?shù)毓ぷ鳎艿劫?gòu)房資格限制，不能解決工作地與居住地分離的不便問題。

　　佛山市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，綜合上述因素，有必要對(duì)佛山市現(xiàn)有房地産市場(chǎng)政策措施進(jìn)行有條件的調(diào)整完善，這能在一定程度上活躍市場(chǎng)、緩解上述問題，但不會(huì)讓房?jī)r(jià)異常波動(dòng)。(記者/唐夢(mèng))