往年春節(jié)後銀行房貸利率優(yōu)惠今年銷聲匿跡了。來自蘇州、南京等地樓市的最新資訊顯示,目前銀行首套房貸款利率不僅基本沒了折扣,相反還普遍上浮。

　　據(jù)蘇州市物價局18日發(fā)佈的監(jiān)測資訊,受“餘額寶”等網(wǎng)際網(wǎng)路金融産品的衝擊和銀行內(nèi)部加強管控等因素的影響,年後蘇州各家銀行首套房首付3成未變,但房貸利率卻普遍較基準利率上浮5%,即年利率由6.55%變?yōu)?.878%。南京一房地産網(wǎng)站的調(diào)查發(fā)現(xiàn),19家辦理首套房貸款的銀行都取消了利率優(yōu)惠,其中3家銀行利率上浮,幅度最多的達到30%。而去年初365地産家居網(wǎng)對南京23家銀行的摸底結(jié)果顯示,10家銀行對合作樓盤給出了85折的利率優(yōu)惠。

　　房貸利率的上漲,增加了購房者還貸壓力。以60萬元30年期限等額等息還款為例,在基準利率條件下,每月需還款3812元,在基準上浮5%後,每月多還款131元,累計多還款4.7萬元。記者從省統(tǒng)計局了解到,截至去年末,我省個人貸款餘額正逼近萬億元,為9151億元,較去年初增長22.5%,房貸已佔我省各項貸款餘額的15%。