端午節(jié)前夕,記者接到獨家爆料,稱女星陳好位於東四環(huán)壩河邊的豪宅涉嫌違建:將兩棟獨棟別墅合併成了一棟超大別墅,並佔用壩河邊市政綠地違法施工。接到爆料後,記者前往該樓盤實地勘察,發(fā)現(xiàn)緊鄰河邊的一棟被“二合一”的超大別墅與爆料者所説的“陳好豪宅”相符,而從河邊公共綠化帶上密集的輪胎印來看,應(yīng)是從這裡頻繁運輸建築材料而造成。隨後,記者致電陳好經(jīng)紀人陳小姐,她在向陳好本人求證後否認了這一消息,並稱陳好家最近並未有過裝修,也未曾遭過投訴,甚至連爆料者所説的那個樓盤名稱都沒聽過。
爆料:豪宅“二合一”破壞公共綠地
記者接到獨家爆料,該爆料者表示:“近日有市民紛紛舉報,朝陽區(qū)某樓盤靠壩河公共綠地一側(cè)的3棟別墅近幾個月來,正瘋狂進行違建施工。為了逃避物業(yè)檢查,避開小區(qū)大門,施工單位竟然在小區(qū)外的市政綠地上開了一條路,直接將建築材料運到違建別墅裏,並將市政綠地用鐵欄或建材渣土非法圍出上千平方米,進行施工。”
該爆料者稱,這兩棟被何兵的別墅的産權(quán)屬於陳好的香港公公,“陳好號稱要修建自己的私人會所,將兩棟別墅違法全部拆除建成一棟巨大別墅。該建築不僅違法,而且不顧給周圍房屋可能造成安全隱患,將整個拆除別墅的地面下挖8米以上,建設(shè)地下室。現(xiàn)在的違建別墅從過去兩棟360多米的房子,瘋狂違建為一棟4000多米的大豪宅,超過原産權(quán)面積6倍以上。”該人還透露,陳好的“鄰居”,邊上那棟同樣被投訴的別墅業(yè)主為著名畫家張曉剛,他也將自己的房子拆除,全部違建為上千平米豪宅。
現(xiàn)場:“違建”現(xiàn)象很常見
記者前往現(xiàn)場勘查,發(fā)現(xiàn)了一棟巨型別墅,這棟三層別墅的佔地面積恰好是兩棟別墅加起來的大小,外觀較為簡單,粉色的墻面,無論是窗戶還是房頂也都沒有選擇具有設(shè)計感的樣式,都是最簡潔的設(shè)計,而且並沒有設(shè)計陽臺,這與周邊幾棟別墅頗為歐式且二樓都帶大露臺的設(shè)計風格很不一樣。緊鄰這棟“二合一”別墅的,也是一棟正在裝修中的房子,四週被圍擋護著,只能看到樓層地板和承重柱。而在這兩棟別墅前的臨河空地上,的確能看到許多車輪胎印,而原本的小區(qū)圍墻也變成了幾塊擋板拼接而成的臨時“圍墻”,相當淩亂。
記者所見與爆料者所説相符,但因為無法進入別墅內(nèi),所以地下室以及整體建築平米的細節(jié)無從印證。附近乘涼的居民告訴記者,這棟別墅是在近一兩個月間修建而成的,的確是將原有建築結(jié)構(gòu)拆掉重建。
根據(jù)記者粗略統(tǒng)計,在沿河的這十一棟別墅中,除開陳好家的“二合一”,還有三棟都在進行重新裝修,且大部分都已經(jīng)把別墅原有的外形拆掉,剩的就是承重墻與地板。住在附近的居民説,這種現(xiàn)象在這個小區(qū)裏非常常見。
保安:並未接到違建投訴
據(jù)記者了解,這是一個竣工時間為1997年的別墅小區(qū),周邊緊鄰五星級酒店,以及各種私立醫(yī)院和保養(yǎng)中心,而小區(qū)裏面還設(shè)有一個國家的大使館。這個小區(qū)只有一個大門,往來車輛需要出示停車證,而供人出入的小門則需要門卡才能刷入。如果是借進入大使館為由並不能直接進入,而是需要使館向小區(qū)保安亭電話確認才準放人。作為一個有些年頭的小區(qū),竟還有如此多的別墅正在裝修確實有些奇怪,記者向保安打聽,值班的兩位保安都非常謹慎,表示從未接到過違建之類的投訴,而對於其他問題,他們也都不答。
律師:更改外觀需要亮相許可證
記者在諮詢相關(guān)律師後得知,如果需要更改所購地産的外觀、樓層,或者加蓋附屬建築物等,需要向北京市規(guī)劃委員會申請,拿到規(guī)劃許可證後,還需向當?shù)亟ㄎ暾埵┕ぴS可證,兩證齊全之後,才能開始施工。如果缺少某一項,都屬於違規(guī)行為。而對於佔用公共綠地這一方面,該律師則表示不是很確定應(yīng)如何操作,但似乎應(yīng)當徵得綠化管理部門的同意,或者進行相關(guān)申報才是正確流程。
[責任編輯: 雍紫薇]
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