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      潘石屹出售旗下上海物業(yè) 新加坡吉寶置業(yè)接盤

      2017年06月26日 14:37:30  來源:中國新聞網(wǎng)
      字號:    

        中新社上海6月26日電 (記者 李佳佳)潘石屹的SOHO中國26日宣佈以35.73億元人民幣整售虹口SOHO,折合單價為每平米5.1萬元人民幣,這一銷售價格高出成本53%,交易通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。

        買家為新加坡公司吉寶置業(yè)旗下的吉寶置業(yè)中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯(lián)合投資者。

        此前,虹口SOHO推出銷售的消息一經(jīng)發(fā)佈,立刻引發(fā)市場極大關(guān)注,買家的競爭激烈。在住宅市場持續(xù)調(diào)控、資産荒的大背景下,優(yōu)質(zhì)寫字樓為投資者帶來了新的機(jī)遇。對於本次交易,吉寶資本總裁兼首峰董事經(jīng)理陳華美表示:“上海作為中國的金融及商業(yè)中心,其市場對於高品質(zhì)、地理位置優(yōu)越的商業(yè)項目的需求日益旺盛。”

        虹口SOHO總建築面積約9萬平方米,可租面積約7萬平方米,由知名建築師隈研吾設(shè)計,是集辦公、商業(yè)于一體的綜合體,目前處於滿租狀態(tài)。

        SOHO中國方面稱,在SOHO中國旗下投資物業(yè)分佈中,虹口SOHO的面積相對較小,可租面積只佔所有自持項目總可租面積的約6%,其出售對總租金收入不會産生重大影響。

        這不是SOHO中國第一次賣樓。2016年7月底,該公司將位於上海的SOHO世紀(jì)廣場以32.97億元人民幣出售給國華人壽保險。

        目前,SOHO中國持有物業(yè)的建築面積將達(dá)到160多萬平米,包括2017年全新入市的SOHO天山廣場,以及2018年底即將完工的麗澤SOHO和古北SOHO。未來,SOHO中國將繼續(xù)堅持在北京、上海核心地段持有優(yōu)質(zhì)辦公樓的發(fā)展戰(zhàn)略。

        早在2016年8月的中期業(yè)績會上,SOHO中國董事長潘石屹就表示,考慮出售上海非核心地段的3個項目,包括SOHO天山廣場、虹口SOHO和淩空SOHO。但不改變其現(xiàn)有的自持物業(yè)模式,不會出售核心資産,只在市場高位賣樓套現(xiàn)。(完)

      [責(zé)任編輯:王怡然]

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