每個(gè)雙數(shù)月的26號(hào),吳凡都會(huì)格外關(guān)注手機(jī)短信。因?yàn)樵谶@一天,北京市小客車指標(biāo)的搖號(hào)結(jié)果,將會(huì)以短信的形式發(fā)送到他的手機(jī)上。
“很遺憾,本次搖號(hào)未中簽!”4月26日,這條熟悉的短信又一次彈出在吳凡的手機(jī)螢?zāi)簧稀T?017年第2期的搖號(hào)中,第28次參與的吳凡,依然沒能從千軍萬(wàn)馬中突破重圍。那塊藍(lán)色的鐵牌,對(duì)他來(lái)説還是那麼遙不可及。
“在北京這樣的大城市,沒車,無(wú)論工作還是生活都太不方便了。”家住靠近北六環(huán)的沙河、單位在北二環(huán)安定門的吳凡,已經(jīng)厭倦了工作4年來(lái)每天在公交、地鐵上的擁擠;而隨著女兒在去年的降生,一家三口的出行需求儼然擺在眼前。
找個(gè)路子弄塊牌、買輛車,成了壓在吳凡心上的頭等大事。
仲介標(biāo)價(jià):
4萬(wàn)元管5年 6萬(wàn)元可買斷
“安全辦理北京車牌轉(zhuǎn)讓、長(zhǎng)租短租,徹底解決搖號(hào)難題!”聽朋友説網(wǎng)上能找到不少辦理北京小客車指標(biāo)出租業(yè)務(wù)的車務(wù)公司,沒費(fèi)多大勁,吳凡就搜索到了上面這條廣告,與一名長(zhǎng)期從事這項(xiàng)業(yè)務(wù)的仲介搭上了線。
“有些人手上有閒置的北京小客車指標(biāo),就會(huì)考慮拿出來(lái)租給別人用。”仲介告訴吳凡,對(duì)外出租指標(biāo)的人被稱為“標(biāo)主”,既有暫時(shí)不考慮買車的,也有手上指標(biāo)多到用不完的,“像你這樣一直搖不上號(hào)、又有需求的,來(lái)我這買指標(biāo)的太多了。你可以考慮三五年先暫時(shí)租用一個(gè)指標(biāo)用,也可以多花些錢長(zhǎng)期買斷一個(gè)指標(biāo),使用期限為20年”。
經(jīng)過向仲介的一番諮詢,吳凡明白了這種“買指標(biāo)”的操作方式:買標(biāo)人租到標(biāo)主的小客車指標(biāo),自己買車後用這個(gè)指標(biāo)來(lái)給車輛上牌;由於小客車指標(biāo)歸標(biāo)主所有,因而車輛的所有權(quán)也登記在標(biāo)主名下,只不過日常車輛的使用都?xì)w買標(biāo)人。
而“買指標(biāo)”時(shí)間的長(zhǎng)短,在業(yè)務(wù)辦理上也存在些許差異:如果是5年以下中短期租用的話,買標(biāo)人在車輛上牌後,必須將“綠本”(機(jī)動(dòng)車登記證書)押在標(biāo)主手上;如果是長(zhǎng)期買斷指標(biāo)的使用權(quán),買標(biāo)人可以保留“綠本”。
至於“買指標(biāo)”的費(fèi)用,仲介介紹,1年、3年、5年租期的價(jià)格分別為1.2萬(wàn)元、2.7萬(wàn)元、4萬(wàn)元,年單價(jià)隨著時(shí)間增長(zhǎng)而不斷降低;而如果想買斷的話,則需要花費(fèi)6萬(wàn)元。
“這個(gè)價(jià)格都是公開透明的,各家車務(wù)公司基本都一樣,仲介的傭金也包含在裏面了。”仲介表示,“如果可以接受,我會(huì)帶你去和標(biāo)主見面,了解一下標(biāo)主的情況,覺得合適的話,我會(huì)提供協(xié)議給你們當(dāng)面簽署。”
在仲介所給出的一份名為“小汽車車牌指標(biāo)租賃協(xié)議書”上,詳細(xì)列出了買標(biāo)人與標(biāo)主雙方的權(quán)利義務(wù)——
雖然車輛登記在標(biāo)主名下,但標(biāo)主需承認(rèn)買標(biāo)人對(duì)車輛享有所有權(quán)等權(quán)益,並不得對(duì)車輛主張任何權(quán)利;買標(biāo)人必須全款買車來(lái)登記在標(biāo)主的小客車指標(biāo)下,不能夠以標(biāo)主的名義來(lái)申請(qǐng)任何類型的購(gòu)車貸款;買標(biāo)人需自己購(gòu)買車輛保險(xiǎn),且第三人責(zé)任險(xiǎn)不得低於100萬(wàn)元;車輛的年檢、違章須由買標(biāo)人自己處理,不過標(biāo)主有義務(wù)配合完成,可以提供其身份證複印件,必要時(shí)也可本人到場(chǎng);買標(biāo)人需承擔(dān)用車過程中産生的一切事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,不得牽連標(biāo)主……
“你簽了協(xié)議後,只要準(zhǔn)備好錢買車就行了,之後的驗(yàn)車、上牌等工作,我們都提供一條龍的服務(wù),你完全不用操心。”仲介説。
“君子協(xié)定”:
屬無(wú)效合同 雙方均有風(fēng)險(xiǎn)
聽完仲介的介紹,吳凡有些心動(dòng)。但有個(gè)問題,一直在他心頭縈繞:這種租用他人小客車指標(biāo)的做法,是否合法?
對(duì)於這個(gè)問題,仲介倒也沒有回避。
“不瞞你説,政府一直在打擊小客車指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為,這項(xiàng)業(yè)務(wù)本身並不合法。不過你放心,我們公司做這個(gè)已經(jīng)很多年了,經(jīng)驗(yàn)很豐富。拿上面的這份協(xié)議來(lái)説,這是我們請(qǐng)專業(yè)律師起草的,就是為了盡可能保護(hù)買賣指標(biāo)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。”仲介説。
這樣的回答,並沒有打消吳凡的疑慮:如果租用指標(biāo)的行為本身就不合法,那麼基於此所簽訂的協(xié)議,還能受到法律的保護(hù)嗎?
其實(shí),早在2011年10月26日,北京市小客車指標(biāo)調(diào)控管理辦公室就公開聲明,所謂“租車牌”“以租代售”等購(gòu)買小客車行為存在風(fēng)險(xiǎn),提醒廣大市民請(qǐng)勿輕信。
在《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》實(shí)施細(xì)則(2013年修訂)上,法治週末記者也看到,其中第31條明確規(guī)定:“小客車指標(biāo)確認(rèn)通知書僅限指標(biāo)所有人使用。對(duì)於買賣、變相買賣、出租或者出借小客車指標(biāo)確認(rèn)通知書的,由指標(biāo)管理機(jī)構(gòu)收回已取得的配置指標(biāo)或者更新指標(biāo)、三年內(nèi)不受理該申請(qǐng)人提出的指標(biāo)申請(qǐng)。”
北京市第二中級(jí)人民法院也曾于2015年對(duì)“借名或租牌買車風(fēng)險(xiǎn)”向社會(huì)作出提示,認(rèn)為借名或者租牌買車行為,租牌人和出租人都有風(fēng)險(xiǎn)——車輛登記名義人請(qǐng)求返還車輛,實(shí)際出資人存在喪失車輛佔(zhàn)有的風(fēng)險(xiǎn),如登記名義人負(fù)債或者破産,登記在其名下的車輛很有可能被法院強(qiáng)制執(zhí)行;而發(fā)生交通事故時(shí),出租人則存在承擔(dān)連帶責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。
“借名買車違反了《調(diào)控規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,擾亂了國(guó)家對(duì)於居民身份證和北京市對(duì)於小客車配置指標(biāo)調(diào)控管理的公共秩序。根據(jù)合同法第七條關(guān)於當(dāng)事人訂立、履行合同,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的規(guī)定,與他人簽訂小客車指標(biāo)(牌照)租賃和買賣協(xié)議的行為屬違法行為,這樣的合同應(yīng)屬無(wú)效,無(wú)法受到法律的保護(hù)。”北京法院網(wǎng)上對(duì)於北京小客車指標(biāo)租賃、轉(zhuǎn)讓行為,有著這樣的解釋。
在吳凡的反覆追問下,仲介坦言,買標(biāo)人與標(biāo)主之間私下簽訂的協(xié)議,只能算是個(gè)“君子協(xié)定”,“對(duì)於講規(guī)矩的人肯定管用,對(duì)於不講規(guī)矩的人,你們簽什麼也都沒用”。
不過,仲介依然反覆強(qiáng)調(diào),即便這樣,風(fēng)險(xiǎn)也基本為零,“所謂的風(fēng)險(xiǎn),無(wú)非是標(biāo)主擔(dān)心你出事不管、霸佔(zhàn)車標(biāo)不還,你擔(dān)心標(biāo)主奪走你的車。我做了這麼多單生意,到現(xiàn)在也沒遇到過這些問題,大家都能依照協(xié)議辦事”。
向熟人租指標(biāo):
有效降低風(fēng)險(xiǎn) “凡事好商量”
“就是考慮到租用他人指標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)問題,所以我才沒有通過仲介在陌生人那裏買指標(biāo)。”與吳凡一樣,謝斌也是參加了幾十次小客車指標(biāo)搖號(hào)都沒有中簽的苦主。最終,他從一位相熟的朋友那裏,“借”到了指標(biāo),買了輛車。
“雖説是借,但其實(shí)也是花錢租。只不過朋友之間租指標(biāo),更加知根知底,比從車務(wù)公司那裏租肯定靠譜多了。”謝斌説,2011年搖號(hào)政策剛出來(lái)時(shí),他正好有一位朋友要離開北京,小客車指標(biāo)用不上了,他便花了3萬(wàn)元接手,相當(dāng)於買斷了朋友的小客車指標(biāo)使用權(quán)。
“當(dāng)時(shí)考慮先用朋友的指標(biāo)買輛車開著,自己也同時(shí)參與搖號(hào),等搖到號(hào)了就將車再過戶到自己名下。”可讓謝斌沒想到的是,6年過去了,他仍然沒有搖中屬於自己的車牌,而這輛登記在朋友名下的車,也就由自己一直開到了今天。
謝斌回憶,他當(dāng)時(shí)跟朋友也簽了一份關(guān)於車牌租賃的協(xié)議,約定了雙方的權(quán)利義務(wù)。但在他看來(lái),這份協(xié)議與一般的租賃協(xié)議存在著本質(zhì)的區(qū)別。
“我跟朋友之間關(guān)於小客車指標(biāo)的租用,更多是基於信任而非金錢。3萬(wàn)元就租個(gè)車牌用一輩子,到哪去找這麼劃算的買賣?朋友幫我這個(gè)忙,這個(gè)錢只是一份感謝費(fèi),這份協(xié)議也只是一個(gè)形式。”
謝斌説,之所以找熟人租指標(biāo),最大的好處就是,無(wú)論有什麼情況出現(xiàn),都能商量著辦,而不會(huì)像找仲介買指標(biāo),萬(wàn)一齣現(xiàn)糾紛,什麼協(xié)議都是廢紙一張。
“租用小客車指標(biāo)不合法,這也不是什麼秘密。真的鬧上法庭打官司,簽署的這些協(xié)議都是不受法律保護(hù)的。”謝斌顯然研究過這其中的法律門道,“但在朋友之間,只要與朋友溝通好指標(biāo)使用過程中的問題和解決辦法,我認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)就小了很多。”
對(duì)於朋友間租用小客車指標(biāo)是否更安全的問題,周濤與謝斌有著同樣的觀點(diǎn)。只不過,周濤是以標(biāo)主的身份來(lái)看待這個(gè)問題的。
相比于吳凡和謝斌,周濤是幸運(yùn)的。兩年前,大學(xué)還沒畢業(yè)就參與搖號(hào)的她,剛搖到第三次,就中簽了。
“我身邊那些想買車而沒有指標(biāo)的朋友,都嫉妒死了,搖號(hào)結(jié)果出來(lái)的當(dāng)天就有十幾個(gè)朋友找我要租指標(biāo)。”周濤笑道,考慮再三後,她將自己的指標(biāo),租給了一位對(duì)自己有恩的師姐。
“師姐工作好幾年了也沒買上車,有剛需,而我當(dāng)時(shí)還在上學(xué),沒有買車的需求。”周濤説,當(dāng)時(shí)師姐提出願(yuàn)意以每年1.5萬(wàn)元的費(fèi)用租這個(gè)指標(biāo),她爽快地答應(yīng)了。
“師姐不知從哪找了份租賃協(xié)議要跟我簽,我就覺得沒什麼必要。當(dāng)時(shí)師姐明確表態(tài),等我需要買車的時(shí)候,會(huì)將指標(biāo)還給我,她再想辦法弄一個(gè)。”周濤説。
協(xié)議簽完後,周濤也沒有保留,都放在了師姐那裏。“我倆關(guān)係一直都比較好,我不擔(dān)心師姐會(huì)坑我,師姐也不擔(dān)心我會(huì)賴她的車,大家也都省心。現(xiàn)在看來(lái),師姐給我的價(jià)格還高於市場(chǎng)價(jià)呢!”
存在根源:
供需不平衡 市場(chǎng)還將火熱
“我也明白,雖然朋友之間租用小客車指標(biāo)相對(duì)安全很多,但這依然不被法律所保護(hù)。只不過,現(xiàn)在想要搖個(gè)號(hào),實(shí)在太難了,只能通過其他途徑來(lái)解決現(xiàn)實(shí)的買車需求。”謝斌無(wú)奈地説道。
據(jù)北京市小客車指標(biāo)調(diào)控管理辦公室公佈的數(shù)據(jù)顯示,在4月26日剛剛過去的北京2017年第二期小客車指標(biāo)搖號(hào)中,個(gè)人普通小客車中簽率創(chuàng)歷史新低,僅為0.122%,相當(dāng)於817個(gè)人搶一個(gè)指標(biāo)。
“這個(gè)中簽概率跟買彩票一樣,可遇而不可求。”根據(jù)2016年新出臺(tái)的普通小客車指標(biāo)搖號(hào)階梯中簽率進(jìn)階規(guī)則,從2011年底就開始搖號(hào)的謝斌,目前已經(jīng)能夠享受到8倍的中簽率,但在這一輪搖號(hào)中,他還是再次錯(cuò)過。
“久搖不中的人一大把,剛搖就中的人也不少,這到哪説理去?想買車的人搖不上號(hào),搖上號(hào)的人不一定買車。”謝斌認(rèn)為,搖號(hào)上牌的政策看似隨機(jī)公平,卻也在現(xiàn)實(shí)中造成了巨大的供需矛盾。
事實(shí)上,一直都有一種聲音,在為更改北京小客車指標(biāo)的搖號(hào)政策而呼喊——建議北京市參考上海、廣州等地的車牌拍賣制度,讓真正有購(gòu)車需求的人可以通過競(jìng)標(biāo)的方式來(lái)獲得車牌。
然而,這種建議也有不少反對(duì)的聲音——小客車指標(biāo)為社會(huì)公共資源,一旦進(jìn)入拍賣市場(chǎng)、用錢來(lái)解決問題,會(huì)不會(huì)造成車牌價(jià)格高企、資源向少量富人集中,而讓普通民眾更難享有買車機(jī)會(huì),進(jìn)而産生新的矛盾?
如何實(shí)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車數(shù)量的合理、有序增長(zhǎng),已經(jīng)成為當(dāng)下城市治理的核心問題。目前,我國(guó)實(shí)行小客車指標(biāo)調(diào)控的城市越來(lái)越多,但只有北京市對(duì)小客車指標(biāo)的配置實(shí)行單獨(dú)的搖號(hào)政策。
與北京不同,上海對(duì)小客車指標(biāo)的調(diào)控,採(cǎi)用競(jìng)拍的方式。而包括廣州、深圳、杭州在內(nèi)的不少城市,實(shí)行的是“搖號(hào)+競(jìng)標(biāo)”政策。然而現(xiàn)實(shí)卻是,不同的政策,都會(huì)帶來(lái)不同方面的問題。
全國(guó)最先實(shí)行車牌拍賣制度的上海,已經(jīng)被不少人詬病車牌價(jià)格過高。2017年5月,上海新一輪的車牌拍賣已經(jīng)結(jié)束,最低中標(biāo)價(jià)為90100元,平均中標(biāo)價(jià)90209元。一塊車牌的價(jià)值,幾乎等同於一輛緊湊型轎車。
“自由買賣市場(chǎng)的封閉,自然會(huì)讓人們尋找替代方式來(lái)解決問題。這也就不難理解,為何在政府多次強(qiáng)調(diào)小客車指標(biāo)租賃不受法律保護(hù)的情況下,這個(gè)市場(chǎng)依然火熱,因?yàn)槠溆写嬖诘谋厝恍浴!敝x斌對(duì)於租指標(biāo)一事,有著自己的理解:“據(jù)我了解,一些人在搖號(hào)政策出來(lái)前就囤積有大量車牌,這也給指標(biāo)租賃市場(chǎng)的存在提供了土壤。”
“這麼多人搖號(hào),有幾個(gè)能中的?我每個(gè)月手上都能弄到十幾個(gè)指標(biāo),分分鐘就賣完了。”看到吳凡依然在糾結(jié)租指標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)問題,仲介也沒有放棄對(duì)他的開導(dǎo),“你可以先和家裏人商量商量,我的微信朋友圈中平常會(huì)發(fā)佈標(biāo)主的資訊,覺得合適的話,隨時(shí)再聯(lián)繫我。”
5月18日,烈日當(dāng)空的北京發(fā)佈了黃色高溫預(yù)警,臭氧污染也同時(shí)來(lái)襲,然而這一切,都沒能擋住吳凡在東五環(huán)五方天雅汽配城的腳步——這一天,考慮再三的吳凡終於向現(xiàn)實(shí)投降,他和仲介約好,來(lái)到車務(wù)公司與一位標(biāo)主見面,面簽3年的小客車指標(biāo)租賃協(xié)議。
“這個(gè)指標(biāo)是仲介之前替我物色保留的,標(biāo)主正好今天有空,我就趕緊請(qǐng)假過來(lái)了。不趕緊簽約,這個(gè)指標(biāo)也會(huì)被人搶走。”吳凡説。
“我已經(jīng)看好了一臺(tái)二手車,準(zhǔn)備面簽完指標(biāo)租賃協(xié)議後,就去買車上牌。”吳凡解釋,之所以選擇買二手車,還是因?yàn)閾?dān)心租用指標(biāo)所存在的風(fēng)險(xiǎn)。“二手車價(jià)格不高,不到10萬(wàn)元,就算發(fā)生什麼問題,損失也不會(huì)太大。”
“沒辦法,家裏確實(shí)需要輛車。等我自己搖上號(hào)?不知是哪個(gè)猴年馬月的事了。”吳凡説。
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