本報(bào)訊8日至9日,“五水共榮港閘騰飛——南通北CBD崛起發(fā)展論壇”在南通舉行,業(yè)界人士就商圈對(duì)城市建設(shè)的推動(dòng)建言獻(xiàn)策。

　　2008年,“五水商圈”的概念開始醞釀,經(jīng)過(guò)上海城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院整體設(shè)計(jì),其涵蓋商業(yè)中心、5A級(jí)甲級(jí)寫字樓、高星級(jí)酒店、特色文化商業(yè)街、融多種業(yè)態(tài)為一體的大型Shopping mall。

　　國(guó)務(wù)院參事、經(jīng)濟(jì)學(xué)家姚景源在參觀後表示,城市商圈內(nèi)所有業(yè)態(tài)不應(yīng)是惡性競(jìng)爭(zhēng),而應(yīng)該是互補(bǔ)的,“就像宜家要萬(wàn)達(dá),萬(wàn)達(dá)要宜家一樣。同時(shí)入駐品牌在當(dāng)?shù)匾矐?yīng)是獨(dú)一無(wú)二的。”

　　目前國(guó)內(nèi)一二線城市購(gòu)物中心已經(jīng)趨於飽和甚至過(guò)剩。三四線城市商業(yè)體量雖然較大,但更多是傳統(tǒng)百貨大樓、步行街、社區(qū)商業(yè)和專業(yè)市場(chǎng),很多三四線城市仍然缺少新型的一站式的體驗(yàn)型購(gòu)物中心,三四線城市商圈發(fā)展正當(dāng)其時(shí)。

　　姚景源同時(shí)提醒,三四線城市總?cè)丝谟邢?一般購(gòu)物中心更應(yīng)當(dāng)向全客群方向覆蓋,才能保證購(gòu)物中心的日均客流量和銷售額。(付 奇)