六合一樓盤網(wǎng)售1800元/m2

　　昨天，揚(yáng)子晚報曾在A3版報道了《南京六合小産權(quán)房網(wǎng)上叫賣，48套公寓房“驚爆價”1800一平米》一事。這是六合區(qū)雄州街道錢莊社區(qū)的新開發(fā)住宅項(xiàng)目，有共計(jì)48套的6層4單元住宅樓，還有聯(lián)排小別墅。令人“大跌眼鏡”的是，該住宅樓每平方米的房價居然只有2千元左右，別墅的售價也只有每平方米3千元。昨天，揚(yáng)子晚報記者跟蹤採訪了解到，目前六合區(qū)政府已成立調(diào)查組，駐村調(diào)查錢莊社區(qū)小産權(quán)房問題，要求將已售房屋全部收回，還要問責(zé)相關(guān)責(zé)任人。

　　社區(qū)改口

　　不知情也不同意，蓋章是為了防止買賣

　　昨天上午，記者再次來到社區(qū)了解情況。社區(qū)書記表示，看了揚(yáng)子晚報昨天的報道，他也大為震驚。據(jù)他介紹，錢莊社區(qū)因?qū)巻㈣F路（南京至啟東）過境，拆遷了45戶當(dāng)?shù)卮迕瘢?jīng)國土部門批準(zhǔn)，獲得25畝的土地用於建設(shè)農(nóng)民復(fù)建房小區(qū)，共計(jì)151套。該復(fù)建房工程，社區(qū)是交由2個個體老闆進(jìn)行施工建設(shè)的，其中一個就是揚(yáng)子晚報記者前期採訪了解到的“雲(yún)氏公司”負(fù)責(zé)人濮某。

　　社區(qū)書記稱，對於濮某擅自將農(nóng)民復(fù)建房在網(wǎng)上刊登廣告並進(jìn)行銷售的行為，社區(qū)並不知情，也從來沒有任何一個社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同意過他這麼做。目前，他們正在考慮追究濮某的責(zé)任。

　　記者提出質(zhì)疑，如果社區(qū)不知情，“蓋章”一事又作何解釋呢？社區(qū)書記表示，他們?yōu)橘I房人“蓋章”正是為了防止小産權(quán)房對外的銷售行為。據(jù)他介紹，社區(qū)當(dāng)?shù)鼐用竦慕ǚ可暾堃呀?jīng)停止審批，一些沒有宅基地又因子女結(jié)婚等原因有建房需求的當(dāng)?shù)厝司涂梢再徺I社區(qū)的農(nóng)民復(fù)建房。社區(qū)為買房人蓋章，是為了審核購房人是否是當(dāng)?shù)卮迕瘛Ｈ绻皇牵瑒t不符合購房條件。

　　這一説法和記者前期暗訪了解的情況有所出入，因?yàn)楫?dāng)時記者向社區(qū)主任詢問時，就已經(jīng)表明瞭自己的身份不是當(dāng)?shù)卮迕瘢悄暇┦袇^(qū)來的，社區(qū)主任表示可以蓋章“證明”，還叫記者放心買，始終也沒有指出不是本村人不能購房這一點(diǎn)。

　　“開發(fā)商”回應(yīng)

　　房子被抵押給別人，不知道網(wǎng)上售賣的事

　　昨天上午，在錢莊社區(qū)，記者也見到了“雲(yún)氏公司”的負(fù)責(zé)人濮某。濮某表示，這個“雲(yún)氏公司”他根本就不知道是怎麼回事。他只承認(rèn)，目前已經(jīng)售出六七套小産權(quán)房，但這也不是他的個人行為。

　　濮某説，在網(wǎng)上發(fā)佈廣告的人叫高某，曾經(jīng)是他的一個朋友，和記者電話聯(lián)繫並安排售樓人員帶記者看房的也是這個人。他説，他欠高某一筆錢，就拿自己建設(shè)的4套房子抵押給了高某，但高某刊登廣告並且售樓的行為他並不知道。“還有2套房子是在去年底，我抵押給別人充當(dāng)拖沙石的材料款了。”

　　同時，對於已經(jīng)銷售出去（1幢）和正在預(yù)售的共計(jì)18套“別墅”戶型小産權(quán)房，社區(qū)和濮某也都全部予以否認(rèn)。記者採訪當(dāng)?shù)乩习傩樟私獾剑呀ǔ傻?幢別墅馬路對面，也就是售樓人員前期所宣傳的16幢別墅建設(shè)地，確實(shí)正在進(jìn)行“徵地”工作，田間地頭還插滿了紅色或藍(lán)色的小旗，但因?yàn)獒绲匮a(bǔ)償費(fèi)用，老百姓不同意，所以才暫時擱置。

　　政府調(diào)查

　　調(diào)查組已進(jìn)駐調(diào)查，已售房屋須全部退款收回

　　對於該事件，六合區(qū)政府雄州街道新聞發(fā)言人王主任介紹説，目前六合區(qū)政府已經(jīng)成立了一個專項(xiàng)調(diào)查組，昨天上午已經(jīng)進(jìn)駐錢莊社區(qū)展開調(diào)查，並已啟動問責(zé)機(jī)制，在調(diào)查清楚明確相關(guān)責(zé)任人後要給予嚴(yán)肅處理。

　　對於已經(jīng)售出的小産權(quán)房，調(diào)查組正在統(tǒng)計(jì)、核實(shí)之中，所有售出的小産權(quán)房，政府都要求社區(qū)和開發(fā)建設(shè)公司辦理退款手續(xù)，全部收回。

　　據(jù)了解，南京市國土局、六合國土分局也已介入調(diào)查。國土部門表示，只批給錢莊社區(qū)土地用於建設(shè)農(nóng)民復(fù)建小區(qū)，前段時間在檢查中也鄭重提醒，要求社區(qū)不要違規(guī)搞小産權(quán)房，對此,社區(qū)也予以承諾保證，不知現(xiàn)在為何會弄成這樣。

　　揚(yáng)子晚報記者 焦 哲

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