樓市遺傳給股市的創(chuàng)富胎記

　　作者：李宇嘉

　　從創(chuàng)富和追求速富的角度看，無(wú)疑現(xiàn)今的股市已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地將樓市甩出幾條街以外了

　　這是個(gè)看臉的年代，曾幾何時(shí)，房地産“顏值”爆表，但如果與現(xiàn)在的股市相比，不僅已成昨日黃花和沒(méi)落的貴族，而且在“顏值”上也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及股市。樓市最火的時(shí)候，房?jī)r(jià)10年翻了10倍，但如今的股市，有些股票幾個(gè)月內(nèi)就能翻10倍。而且，要買套房子，光首付就要幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)，很多人連樓市的門檻都跨不過(guò)去。從創(chuàng)富和追求“速富”的角度看，無(wú)疑現(xiàn)今的股市已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地將樓市甩出幾條街以外了。

　　哪怕不炒股的人，通過(guò)媒體和熟人口中，也聽(tīng)過(guò)資本市場(chǎng)的傳奇、股市造福的神話，最誘惑的就是身邊某某人在股市上賺了多少錢，輕鬆買了套豪宅，實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，現(xiàn)在正週游世界和享受生活呢！毫無(wú)疑問(wèn)，炒股似乎比其他任何一份拿薪水的工作來(lái)錢都快。賺錢的故事不斷吸引著更多人進(jìn)入股市。據(jù)證監(jiān)會(huì)公佈的數(shù)據(jù)，今年1月、2月、3月、4月，新增A股賬戶和投資者數(shù)分別為197.16萬(wàn)戶、97.13萬(wàn)人，111.71萬(wàn)戶、54.50萬(wàn)人，486.49萬(wàn)戶、241.27萬(wàn)人和1290.30萬(wàn)戶、497.53萬(wàn)人，股民跑步入場(chǎng)的速度極為驚人。

　　想想人家守著電腦上的K線圖輕輕鬆鬆就能賺那麼多錢，自己還起早貪黑地賺那點(diǎn)辛苦的工資，買個(gè)房子還要四處籌借首付款、每個(gè)月被“月供”壓得喘不過(guò)氣來(lái)。因此，不能再把股市創(chuàng)富神話當(dāng)作類似明星八卦的飯後談資了，必須要抓住千載難逢的“創(chuàng)富”機(jī)會(huì)，即便不能實(shí)現(xiàn)珠寶店的財(cái)富自由，實(shí)現(xiàn)超市的財(cái)務(wù)自由也是不錯(cuò)的結(jié)局啊！

　　80後靠樓市創(chuàng)富、90後靠股市創(chuàng)富，這是目前非常流行的一個(gè)觀點(diǎn)。雖然不甚嚴(yán)謹(jǐn)，但筆者認(rèn)為還是有一定道理的。在樓市火爆的那十幾年，但凡買了房的人，特別是買了幾套房的人，現(xiàn)在不僅享受到了資産增值收益，而且與那些沒(méi)有買房的人在經(jīng)濟(jì)地位上，或?qū)⒂谰眯缘乩_(kāi)了差距。

　　普通工薪階層的人感受就更加明顯了。同樣兩個(gè)同事或街坊，一個(gè)人買了房，而另外一個(gè)人沒(méi)有買房，儘管前一個(gè)借了銀行的錢，甚至有的以超出自己支付能力“咬牙”買房，但二者此後的經(jīng)濟(jì)地位，甚至社會(huì)地位，都發(fā)生了或多或少的改變。買了房的人現(xiàn)在或者換了套更大的、或者月供很輕鬆；沒(méi)有買房的人現(xiàn)在或者買不起了，或者在房?jī)r(jià)翻了幾倍後才買，而且每天起來(lái)都要為佔(zhàn)工資絕大部分的月供而焦慮。

　　對(duì)於沒(méi)有買房的人來(lái)説，他感覺(jué)非常不公平，自己哪也不比已經(jīng)買房的他差，為何就在“買房與否”這樣一個(gè)偶然的事件上拉開(kāi)了差距呢？這樣的故事，在很多80後、90後，甚至部分70後的人身上上演過(guò)。當(dāng)千載難逢的大牛市來(lái)臨時(shí)，很多人認(rèn)為，因?yàn)檫^(guò)於膽小，才錯(cuò)過(guò)了在樓市創(chuàng)富的機(jī)會(huì)，才與那些並不比自己強(qiáng)到哪去的人在經(jīng)濟(jì)地位上、財(cái)務(wù)自由度上，拉開(kāi)了差距。

　　因此，勤勞致富的遊戲規(guī)則可能變化了，抓住機(jī)會(huì)勝過(guò)勤奮，絕對(duì)不能再錯(cuò)過(guò)這一波千載難逢的股市創(chuàng)富機(jī)會(huì)了。已經(jīng)買了房人，也希望借助這一波大牛市真正實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。因此，無(wú)論是此前樓市長(zhǎng)牛，還是網(wǎng)際網(wǎng)路的牛氣，或是當(dāng)下火熱的股市，有一點(diǎn)是共同的，那就是，它們培育或強(qiáng)化了瀰漫于這個(gè)時(shí)代的一種心態(tài)，那就是創(chuàng)富心態(tài)，甚至是追求“一夜速富”的心態(tài)。

　　警示風(fēng)險(xiǎn)作用不大，因?yàn)椤拔乙獎(jiǎng)?chuàng)富、我要速富”，你不能擋我，擋我就是擋我財(cái)路。只要不犯法，追求創(chuàng)富的任何方式都無(wú)可厚非，但整個(gè)社會(huì)如果被類似于“中500萬(wàn)彩票”式的不勞而獲創(chuàng)富氣氛所武裝，這就極其危險(xiǎn)了。大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，是一項(xiàng)偉大的國(guó)家戰(zhàn)略。但在民間，創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新的艱辛和煎熬、高失敗率(超過(guò)80%)並沒(méi)有被深刻地認(rèn)識(shí)和體會(huì)，反而造富的工具卻大街小巷都傳開(kāi)了。

　　通過(guò)股市創(chuàng)富的人永遠(yuǎn)是少數(shù)，絕大多數(shù)投資者可能將成為“韭菜”。大多數(shù)股民屬於初次創(chuàng)業(yè)、沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)上一次股市大跌。牛短熊長(zhǎng)是中國(guó)股市的胎記，當(dāng)股市進(jìn)入漫漫熊途，糟糕的不僅僅是損失了金錢，更是創(chuàng)業(yè)的信心和方向，這對(duì)創(chuàng)業(yè)氛圍的培育來(lái)説百害無(wú)一利。

　　(作者供職于深圳市房地産研究中心)