原標(biāo)題：不動産登記進(jìn)入“倒計時”:中長期利於樓市

　　《不動産登記暫行條例》將3月1日起實施，現(xiàn)在距3月1日《不動産登記暫行條例》開始實施已進(jìn)入倒計時階段。小編為你收集了關(guān)於《不動産登記暫行條例》將會産生一些影響分析。

　　不動産登記進(jìn)入

　　短期影響有限 中長期利於樓市

　　對於一些百姓和房企擔(dān)憂的不動産登記暫行條例實施後房價會被拉低、會讓原本就庫存高企的樓市再添重負(fù)。中原地産首席分析師表示：短期內(nèi)不動産登記並不會使大量房源進(jìn)入市場，從而拉低成交價格。一些多套房源持有者可能會在短時間內(nèi)將名下部分房源出手，但“拋售”不代表“甩賣”。“因為這樣實力業(yè)主一般來説買的都是地段優(yōu)越、配套完善，具有投資持有價值的房産。這樣的硬通貨很難降價。”

　　分析師張大偉也依據(jù)中原地産統(tǒng)計數(shù)據(jù)做出判斷，“二手房市場近期有不少高端産品和大戶型涌入，預(yù)計隨著不動産登記的開啟和加速，這種現(xiàn)象還會加劇。”

　　中國房地産學(xué)會副會長陳國強(qiáng)也表示不排除有些家庭或個人由於不願進(jìn)行登記，而處置名下部分房産。“這會加速市場流通，還可能在局部區(qū)域?qū)е鹿?yīng)增加伴隨的房價下行。”

　　此外，不動産登記雖然有統(tǒng)一部門、統(tǒng)一規(guī)則引領(lǐng)指導(dǎo)，但落實到地方難免存在差異，必然需要一些因地制宜的具體辦法。雖然各地都在積極表態(tài)和行動，但這項工作絕不會是一塊好啃的骨頭。