（原標題：12萬/平方米是起步價：京城學(xué)區(qū)房上演春之狂躁）

　　近期，關(guān)於北京天價學(xué)區(qū)房的段子不斷撩撥著大眾敏感的神經(jīng)。

　　小編先扔出一個結(jié)論，過去三到四年，作為絕大多數(shù)投資能力一般的普通人，最成功的的投資策略就是購買北京學(xué)區(qū)房。

　　小編先分享一個發(fā)生在小編身上的悲傷故事：2013年，小編決定買房，離單位較近的廣安門外也成為看房點之一。不過小編由於預(yù)算有限，廣安門區(qū)域可考慮的都是老破小。一日，綠仲介向小編推薦了車站東街的一處老破小，令小編印象深刻的是，看房期間，附近一列火車經(jīng)過，地板都能感覺到震動。此次看房於是作罷。回去的路上，仲介小哥並不死心，對小編説，你看附近還有小學(xué)，有教育資源啊。小編順手望去，依稀看到了一家名叫椿樹館的小學(xué)。小編清楚的記得，當(dāng)時這套房均價不到4萬，總價不到250萬。

　　這是四年後，同一個小區(qū)的一套房在綠仲介的報價，核心賣點就是可上椿樹館小學(xué)。

　　小編真真聽到了心碎的聲音......

　　不過小編發(fā)現(xiàn)，自己並不是唯一錯過這波發(fā)財機會的人。曾寫出過帝都金融民工系列的微博大V券商資管也曾與椿樹館擦肩而過。

　　令椿樹館小學(xué)學(xué)區(qū)房一舉邁上12萬/平方米的，正是2015年的政策，其中明確規(guī)定該小學(xué)畢業(yè)生不低於80%直升北京八中本部，由此開啟房價狂奔模式。