北京女性中産階級買房“豪”買1500萬元房産40%付全款

　　■本報記者 王麗新

　　近年來，不少開發(fā)商在戶型設(shè)計上更迎合女性需求，比如衣帽間空間更大等細微設(shè)計，其認為，女性購房者在交易當中話語權(quán)越來越高。

　　《證券日報》記者從麥田房産獲悉，據(jù)其統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，上一年度（2016年3月份-2017年2月份，下同）高端二手市場中，女性購買者佔到了四成以上，35歲以下女性購買房産總價1500萬元以上的單身女性比例在3%左右。

　　據(jù)麥田房産透露，這些女性中産階級購買的幾乎都是大戶型，最大的是近600平方米，最小的也有近150平方米。值得一提的是，一次性付款的佔到了40%，購買最多的小區(qū)依次是星河灣、泛海國際、廣渠金茂府。

　　此外，上述統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，在上一年度成交的所有女性客戶中，一次性付款的比例佔到35%，比前一年度（2015年3月份-2016年2月份）增加了兩個百分點。這些女性屬於中産階級中已基本完成升級的闊綽穩(wěn)定群體。而在一次性付款的女性中，北京戶籍佔到約42%，佔比排名第二的是河北戶籍，佔到約10%。

　　同時，購房時一次性付款的女性，最青睞的區(qū)域包括亞運村區(qū)、望京區(qū)、亦莊區(qū)、回龍觀區(qū)等，這可能和上述區(qū)域房源選擇較多有關(guān)。

　　不過，這些女性中産階級並不是盲目購房。據(jù)統(tǒng)計顯示，以兩個月為一個看房週期，在中高端市場看房量超過20次的女性，佔看房客戶整體的數(shù)量超過10%。