經(jīng)濟(jì)界委員熱議房價(jià)上漲 銀行和地産從業(yè)者也稱“買不起”

　　■本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組 張　歆

　　3月7日上午，房價(jià)話題引爆了經(jīng)濟(jì)界別全國政協(xié)委員的小組討論，部分委員甚至開始“現(xiàn)場追責(zé)”。

　　“學(xué)區(qū)房每平方米14萬元是超乎想像的。”經(jīng)濟(jì)界別全國政協(xié)委員36小組一位曾就職于大型房地産公司的委員發(fā)起了關(guān)於房價(jià)的話題，會(huì)場氣氛瞬間被引爆。該委員認(rèn)為，目前的房價(jià)是令人難以接受的。

　　來自銀行業(yè)的一位委員則接過了話題並表示，“每平方米14萬元並不算是最高的，北京市金融街的房價(jià)已經(jīng)每平方米20萬元。一位同事擬購的商品房一夜之間從900萬元漲至千萬元，即便是身為銀行業(yè)從業(yè)者也受不了”。

　　當(dāng)場有學(xué)者型委員立刻指出，“房地産業(yè)的錢都是你們銀行借出去的！”該學(xué)者型委員認(rèn)為，房價(jià)上漲和地價(jià)上漲的原因要多方面分析，其中也包括我國的城市化進(jìn)程加快，基礎(chǔ)設(shè)施改善快，房屋建築水準(zhǔn)國際化等原因。

　　該委員同時(shí)表示，一線城市不僅房價(jià)上漲快，房租上漲也很快，因此部分租戶覺得，“與其交高租金，還不如承擔(dān)房貸進(jìn)行購房。”事實(shí)上，《證券日報(bào)》記者也曾在2月份的走訪中發(fā)現(xiàn)，部分租戶因?yàn)橛X得“交房租不如交月供”，由求租轉(zhuǎn)而尋求購房。

　　曾任職于住建部的一位委員則強(qiáng)調(diào)，北京、上海等一線城市房價(jià)的上漲是由各地購房人的需求共同推高所致的；二線省會(huì)城市的購房需求也包含了周邊很多地級市購房人的需求。此外，目前來自中國購房人群的強(qiáng)大購買能力甚至推高了澳大利亞等外國和地區(qū)的房價(jià)，並觸發(fā)“國外版”限購。

　　討論中，也有經(jīng)濟(jì)界委員指出，房地産仲介市場的一些不規(guī)範(fàn)運(yùn)作也推高了房價(jià)，“仲介機(jī)構(gòu)大量工作人員扎堆于住宅小區(qū)門口，忽悠業(yè)主出售房屋，並抬高報(bào)價(jià)，目前仲介機(jī)構(gòu)推介的房屋價(jià)格與政府部門評估價(jià)格相差較大”。