住建部、發(fā)改委、工信部、央行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監(jiān)會等七部委近日聯(lián)合發(fā)佈了《關(guān)於加強房地産仲介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》，要求各地仲介機構(gòu)，全面實行房源資訊核驗制度。

　　針對當(dāng)前部分仲介機構(gòu)和從業(yè)人員發(fā)佈虛假房源、隱瞞房屋存在抵押等資訊、強制代辦收費等問題，此次意見要求各地仲介機構(gòu)，全面實行房源資訊核驗制度，仲介機構(gòu)應(yīng)編制房屋狀況説明書，標(biāo)明房源核驗情況、房地産仲介服務(wù)編號、房屋坐落、面積、産權(quán)狀況、掛牌價格、物業(yè)服務(wù)費、房屋圖片等。對已出售或出租的房屋，仲介機構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將房源資訊撤除。

　　“相比新房，二手房交易流程更複雜。”中原地産首席分析師張大偉分析，因為新房大部分産權(quán)清晰，購房者只要資金寬裕，交易流程簡單；但二手房很多房源有産權(quán)問題，比如産權(quán)抵押等都帶來了交易的繁瑣和發(fā)生問題的可能性。首付貸、房源的真實程度等領(lǐng)域的調(diào)整改善有利於行業(yè)的健康發(fā)展。