據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道,8月6日,雪梨康士比(Hornsby)一套佔(zhàn)地1024平米的住宅物業(yè)舉行拍賣(mài)會(huì),拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)激烈,最終物業(yè)由一名中國(guó)買(mǎi)家以132萬(wàn)澳元價(jià)格競(jìng)得。

　　據(jù)《每日電訊報(bào)》報(bào)道,拍賣(mài)物業(yè)位於康士比格林維爾16號(hào),拍賣(mài)會(huì)聚集了眾多首次置業(yè)買(mǎi)家和投資者。物業(yè)拍賣(mài)起價(jià)為100萬(wàn)澳元,很快價(jià)格就被推升至120萬(wàn)澳元。

　　在價(jià)格超過(guò)120萬(wàn)澳元後,自住買(mǎi)家退出競(jìng)爭(zhēng),只剩下2名投資者角逐。最終拍賣(mài)價(jià)格為132萬(wàn)澳元,高出保留價(jià)22萬(wàn)澳元。

　　康士比麥格拉斯(McGrath Hornsby)地産仲介Adam Gillbanks表示,對(duì)競(jìng)拍最終結(jié)果感到驚訝。

　　Gillbanks稱(chēng)此前收到的出售反饋中,最高價(jià)格僅為110萬(wàn)澳元,現(xiàn)在的結(jié)果超出期望。

　　Gillbanks表示物業(yè)共有3類(lèi)買(mǎi)家,一類(lèi)為首次置業(yè)買(mǎi)家,物業(yè)價(jià)格在其購(gòu)房?jī)r(jià)格範(fàn)圍內(nèi);一類(lèi)為計(jì)劃將物業(yè)拆除重建買(mǎi)家;還有一類(lèi)為投資者,計(jì)劃在物業(yè)後院新建附加祖母套間。

　　物業(yè)最終競(jìng)拍得主若新建附加祖母套間,建成後每週租金收入可達(dá)500至550澳元,而主住宅每週租金收入為650澳元。

　　Gillbanks稱(chēng)康士比房地産市場(chǎng)正逐漸受到亞洲背景買(mǎi)家的歡迎。

　　他表示由於車(chē)士活(Chatswood)及葉坪(Epping)住宅價(jià)格上漲,被擠出市場(chǎng)的亞裔買(mǎi)家正在康士比活動(dòng)。

　　Gillbanks稱(chēng)澳洲華裔買(mǎi)家最?lèi)?ài)此類(lèi)住宅物業(yè),可以新建附加祖母套間。一是可以用於親戚長(zhǎng)輩居住,二是租賃還可獲得額外收入。