中新網(wǎng)長(zhǎng)沙4月19日電 (記者 魯毅)“銷售面積增速大於存量房增速，這意味著湖南樓市‘去庫(kù)存’的速度正在加快，初見成效。”湖南省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人張正19日表示，“受政策刺激和銷售回暖等因素影響，房地産開發(fā)企業(yè)投資信心也進(jìn)一步增強(qiáng)。”

　　湖南省統(tǒng)計(jì)局19日對(duì)外通報(bào)了該省一季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，湖南省商品房銷售面積、銷售額分別增長(zhǎng)24.5%、30.8%，而3月末湖南商品房待銷售面積同比增長(zhǎng)10.3%，比去年同期回落21.5%，增速創(chuàng)2011年以來新低。房地産開發(fā)投資也實(shí)現(xiàn)“負(fù)轉(zhuǎn)正”，同比增長(zhǎng)2.9%，這也是湖南自去年5月份以來的首次正增長(zhǎng)。

　　湖南省統(tǒng)計(jì)局固定資産統(tǒng)計(jì)處處長(zhǎng)、高級(jí)統(tǒng)計(jì)師匡浩堂分析，湖南房地産市場(chǎng)的回暖，受益於中央及湖南省陸續(xù)出臺(tái)的降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列政策，這讓湖南省房地産市場(chǎng)需求自去年4月份以來逐漸釋放。此外，今年春節(jié)以來中國(guó)一線城市樓市的火熱也帶動(dòng)了湖南等各地大中城市樓市的整體升溫。

　　匡浩堂認(rèn)為，縱觀湖南樓市，配套齊全、性價(jià)比高的品質(zhì)樓盤都賣得較好，在供給側(cè)改革持續(xù)推進(jìn)下，湖南省積極引導(dǎo)房地産企業(yè)根據(jù)消費(fèi)者需求，對(duì)樓市産品進(jìn)行有效調(diào)整，這也有效提升了湖南商品房的成交量。

　　樓市成交量的持續(xù)增長(zhǎng)，也刺激了房企的拿地?zé)崆椤?jù)了解，恒大、碧桂園、長(zhǎng)房、珠江、中航等在湘投資房企都在積極物色新地塊。長(zhǎng)城投資、藍(lán)光地産等房企，近期都在對(duì)已拿下的土地醞釀新的動(dòng)作。

　　匡浩堂表示，湖南近期出臺(tái)的積極化解商品房庫(kù)存促進(jìn)房地産市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的“湘十條”以及即將實(shí)施的“營(yíng)改增”，都將從供需兩端減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，減輕消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，對(duì)湖南房地産市場(chǎng)健康發(fā)展是利好政策，將為房地産市場(chǎng)“加一把火”。(完)