日前，由北京信達(dá)泰和數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司研製，中國(guó)房地産估價(jià)師與房地産經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)、清華大學(xué)恒隆房地産研究中心提供技術(shù)支援的“中國(guó)城市二手房指數(shù)”數(shù)據(jù)顯示，2016年3月合肥以環(huán)比漲幅14.77%高居榜首，上海、蘇州分別以12.66%、12.42%位列第二和第三。與此同時(shí)，同比漲幅前3名分別為深圳、蘇州以及合肥，其同比漲幅分別為68.87%、48.33%以及36.90%。

　　3月，中國(guó)城市二手房掛牌價(jià)指數(shù)環(huán)比漲幅和同比漲幅在前10名的城市中有9個(gè)相同。這9個(gè)城市除了北京、上海、深圳熱點(diǎn)一線城市以外，還包括京津冀都市圈的廊坊，以及珠三角都市圈的東莞、惠州、珠海、長(zhǎng)三角的蘇州、南京、合肥等城市。可以明顯看到，全國(guó)房地産市場(chǎng)的回暖正在逐步圍繞三個(gè)都市圈向外擴(kuò)散。

　　尤其值得指出的是，東北三省的34個(gè)地級(jí)市中雖然仍有31個(gè)城市同比下跌，但是在3月份已經(jīng)有20個(gè)城市二手房掛牌價(jià)指數(shù)環(huán)比上漲。與此同時(shí)，中部和西部地區(qū)的房地産市場(chǎng)同樣有大部分城市環(huán)比上升。由此表明，本輪的房地産市場(chǎng)回暖幾乎覆蓋了全國(guó)範(fàn)圍，屬於普漲現(xiàn)象。

　　業(yè)界人士指出，全國(guó)樓市的全面回暖可能與3月份的多重利好政策有關(guān)，房貸利息抵稅、全面“營(yíng)改增”、鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房等政策都有助於降低購(gòu)房成本，釋放剛性需求，助推房地産市場(chǎng)回暖。

　　與此同時(shí)，針對(duì)房?jī)r(jià)上漲速度較快的一線城市接連出臺(tái)了嚴(yán)格的調(diào)控措施。差異化的房地産調(diào)控政策，有助於促進(jìn)全國(guó)房地産市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展，有助於緩解全國(guó)各類城市房地産市場(chǎng)的冷熱不均現(xiàn)象。(記者王荔玨)