商報消息11月份全國二手房價呈平穩(wěn)回升態(tài)勢。近日,克而瑞發(fā)佈的中國城市住房價格指數(shù)顯示,2015年11月份,全國二手房住宅價格指數(shù)為1092.7點(diǎn),較10月上升1.6點(diǎn)。這是受監(jiān)測城市房價指數(shù)連續(xù)兩月環(huán)比、同比雙漲。其中,北上廣深四大一線城市領(lǐng)漲全國。

　　克而瑞方面分析認(rèn)為,目前全國房地産市場整體供大於求。全面二孩、戶籍制度改革等短期內(nèi)對樓市推動作用不明顯,房價大幅上行的可能性不大。但隨著土地市場火熱和庫存量減少,一線城市二手房市場依然看漲。“鋻於土地市場火爆、供不應(yīng)求明顯、市場進(jìn)入存量房時代,一線城市房價上漲動力十足,未來房價將繼續(xù)處於上行區(qū)間”。克而瑞方面進(jìn)一步分析指出,首先,從土地市場來看,一線和部分熱門二線城市地王記錄頻頻被刷新,土地成交樓板價屢創(chuàng)新高,看漲已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)共識。其次,一線城市近期成交持續(xù)高位運(yùn)作,供不應(yīng)求態(tài)勢初顯,未來房價將繼續(xù)上行。再次,北上廣將率先進(jìn)入存量房時代,二手房銷量超過新房。因此,綜合各類因素,未來二手房價格上漲是大概率事件。 據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報》