昨天,海淀商務(wù)用地和平谷帶有居住性質(zhì)的用地成交,神州數(shù)位聯(lián)合體和京投聯(lián)合體各摘一地,兩宗地的成交金額合計(jì)為21.02億元。至此,北京土地市場(chǎng)成交的土地總額已達(dá)1273.7億元。

　　帶有居住屬性的平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)、王辛莊鎮(zhèn)PG00-0002-6011、6015地塊F1住宅混合公建用地、6018地塊F3其他類(lèi)多功能用地、6013、6014地塊A33基礎(chǔ)教育用地競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈,最終該宗地被北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司和北京京投置地房地産有限公司聯(lián)合體以14.6億元的價(jià)格摘得,溢價(jià)率為40%。據(jù)中原地産首席分析師張大偉介紹,該宗地建築規(guī)模為179629平方米,建築屬性複雜,可售部分的樓面價(jià)平均約為9800元/平方米,商品住宅部分樓面價(jià)在1萬(wàn)元/平方米以上。

　　海澱區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開(kāi)發(fā)”HD-0303-0031地塊B2商務(wù)用地,建築規(guī)模為52889平方米。神州數(shù)位軟體有限公司和神州數(shù)位(中國(guó))有限公司聯(lián)合體以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)6.42億元摘得該宗地,折合平均成交樓面價(jià)約為1.21萬(wàn)元/平方米。