商報(bào)濟(jì)南消息(記者張陽陽)連續(xù)兩周網(wǎng)簽量平淡,讓樓市“金九月”的成色看起來並不是很足,但是從上周開始,經(jīng)過一段時(shí)間的調(diào)整後,省城樓市又開始活躍起來,上周近兩千套住宅獲批預(yù)售,另外還有4家樓盤開盤,給樓市注入了不少的活力,同時(shí)時(shí)隔一個(gè)月後,省城再次有純新盤入市。

　　根據(jù)濟(jì)南市住宅與房地産資訊網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì),上周(9月14日至9月20日),濟(jì)南市共有6個(gè)項(xiàng)目獲得13張預(yù)售證,獲批住宅1750套,儲藏室(地下室)1026套,居住公寓3套,商業(yè)用房24套。6個(gè)獲批的項(xiàng)目分別位於市中區(qū)、高新區(qū)、槐蔭區(qū)、歷下區(qū)、天橋區(qū)和濟(jì)陽縣。

　　雖然獲批預(yù)售的項(xiàng)目不多,但從單項(xiàng)目規(guī)模來看,這些項(xiàng)目的體量卻不小,6家樓盤平均有近300套住宅獲批銷售,其中有3家樓盤總體建築都在50萬平米以上,後期開發(fā)實(shí)力不容小覷。在獲批預(yù)售項(xiàng)目規(guī)模增加的同時(shí),省城開盤量在進(jìn)入下半月後也有所增加,上周4家樓盤開盤,值得注意的是,其中有一家樓盤為首次入市的純新盤,時(shí)隔一個(gè)月後,省城再現(xiàn)純新盤入市,數(shù)據(jù)顯示,這家樓盤上周開盤共推出近700套房源,開盤首日便售出9成多,雖然並未達(dá)到“日光碟”的程度,但足以顯示9月前期開發(fā)商蓄客取得了比較大的效果。

　　據(jù)記者觀察,目前有4家獲批預(yù)售的純新盤仍未開盤,另外還有超過10家曾經(jīng)聲稱在9月開盤的項(xiàng)目沒有實(shí)際動作,9月還有一週多的時(shí)間,根據(jù)上周開盤項(xiàng)目的表現(xiàn)來看,多數(shù)預(yù)開盤項(xiàng)目的蓄客已經(jīng)進(jìn)入尾聲,接下來將真正進(jìn)入開盤階段。