中原地産研究部最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至目前,已經(jīng)有萬科等35家房企公佈8月份銷售業(yè)績。35家企業(yè)合計銷售業(yè)績?yōu)?369.8億元,這一數(shù)據(jù)相比7月份的1359.26億輕微上漲。

　　今年前8月,這35家企業(yè)銷售額合計達10086億,同比漲幅達17.7%,但分化明顯,有6家銷售同比下調(diào),29家銷售明顯上漲。從企業(yè)銷售目標完成情況來看,同樣分化嚴重,其中完成全年業(yè)績超過60%的只有14家,大部分企業(yè)完成在50%左右。

　　中原地産首席分析師張大偉分析認為,2015年樓市成交分化明顯,這影響了很多企業(yè)全年銷售任務的完成進度。

　　數(shù)據(jù)顯示,8月份,重點城市新房銷售節(jié)奏進一步放緩,環(huán)比持續(xù)兩個月出現(xiàn)下滑,但同比依然增幅明顯。二手住宅成交量結(jié)束了連續(xù)5個月的環(huán)比走高之勢,但同比來看,市場成交仍處高位。

　　房地産市場政策環(huán)境在8月持續(xù)迎來利好,降準降息後貸款利率再創(chuàng)歷史新低,持續(xù)多年的“限外令”出現(xiàn)鬆動,公積金首付比例進一步下調(diào)。同時,地方政府托市政策也層出不窮。隨著全國房地産政策的全面寬鬆,為“金九銀十”再創(chuàng)新高創(chuàng)造了良好的環(huán)境。