記者日前在深港兩地採訪時發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)歷了一段時間的低迷期之後，香港人北上深圳置業(yè)再次出現(xiàn)抬頭跡象，有的港人甚至花費數(shù)千萬元成為深圳獨棟別墅的買家。對於深圳樓市的這一新動向，業(yè)內(nèi)人士表示，港人在深置業(yè)佔比仍然很低，不足以影響深圳房價和成交量。

　　8月2日，位於深圳羅湖區(qū)的樓盤“半山道一號禮賓府”舉行産品發(fā)佈會，這批産品包括130-192平方米高層和238-514平方米別墅，今年8月現(xiàn)樓發(fā)售。記者了解到，300余名與會者中，有近60名香港客戶。據(jù)工作人員介紹，在“半山道一號禮賓府”的所有業(yè)主當中，香港業(yè)主佔比約15%。此前，6月11日，深圳寶安別墅項目“中海九號公館”推出80套別墅，平均1500萬元/棟，僅一個小時售罄。

　　深圳中原地産事業(yè)二部董事總經(jīng)理黃珊珊介紹，從今年下半年開始，香港人在深圳置業(yè)的比例較年初有小幅提高，多選擇口岸和前海等區(qū)域，會選擇熟悉的開發(fā)商，如有港資背景的企業(yè)。同時他們也會多次踩盤，性價比高和環(huán)境好的樓盤較受青睞。深職院房地産研究所所長鄧志旺説，作為距離香港最近的一線城市，深圳長期以來對於香港每人平均有吸引力。深圳一些“半山式別墅”在港人中産階層中很受歡迎。對於今年香港人士熱衷赴深置業(yè)的原因，58同城房産研究部分析認為，由於香港樓市近期價格走低，從而“逼走”香港的一部分投資客，進而轉(zhuǎn)投包括深圳在內(nèi)的很多內(nèi)地城市。

　　記者8月7日也從深圳市規(guī)劃和國土資源委員會證實：目前深圳仍按照國家分類調(diào)控的要求，嚴格執(zhí)行住房限購政策，深圳樓市限購並未“鬆綁”。業(yè)內(nèi)人士認為，目前一線城市房子供不應求的情況還在持續(xù)，不適合放鬆限購。另外，深圳正在建立房地産市場調(diào)控的長效機制，在政策尚未完善的情況下，如果限購政策鬆綁，勢必釋放大量需求，對穩(wěn)定房價會帶來不利影響，因此短期內(nèi)限購政策取消的可能性不大。（記者　吳俊）