據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天，全國政協(xié)十二屆二次會議開幕，後天，十二屆全國人大二次會議也將開幕。兩會上，代表委員縱論國是。但其實，代表委員的每一個議題都跟我們的家事相關(guān)。尤其去年，全面深化改革大幕拉開，一系列改革措施是相繼推出了，更是直接與我們的生活、就業(yè)、出行、退休、子女教育息息相關(guān)。今天關(guān)注小産權(quán)房。有聽眾網(wǎng)友留言説：“我們現(xiàn)在就住的小産權(quán)房，有的都住了好幾年了，可是最近清理小産權(quán)房的風聲好像很緊，那我住在小産權(quán)房裏還能安心嗎？我需不需要早作打算呀？”

　　小紅鞋：您好，前兩年看到這個有小産權(quán)房，然後房價也比其他房子要低，所以就在通州那邊買了一套這樣的房，但是最近又看到説小産權(quán)房要被拆掉，我不知道我的房子到底會不會被拆呢？謝謝。

　　這是微信用戶小紅鞋的留言。和他一樣住在小産權(quán)房裏的人到底有多少？中國之聲在包括北上廣在內(nèi)的20個大中城市的調(diào)查結(jié)果是，超過20%；而這一超過五分之一的人居住的小産權(quán)房，又到底是個什麼東西？簡單説來，它們和商品房最大的區(qū)別在於，商品房腳下的土地屬於城市建設(shè)用地，經(jīng)過了“招拍掛”的明媒正娶；而小産權(quán)房則像是誕生在農(nóng)民集體所有土地上的私生子，沒有房産證。小産權(quán)房幾乎沒有任何保障，説好聽了叫小産權(quán)、鄉(xiāng)産權(quán)，説白了就是“沒有産權(quán)”。

　　全國政協(xié)委員、四川省律師協(xié)會副會長施傑：農(nóng)村集體土地上的房子，按照現(xiàn)有的政策只能在村集體或者是這種集體成員內(nèi)部進行流轉(zhuǎn)，小産權(quán)房是向集體成員地之外的人來進行租售的一種經(jīng)營行為，也極有可能，依據(jù)合同法被視為無效合同。

　　而先天不足的小産權(quán)房，後天也經(jīng)常發(fā)育不良。

　　石家莊市國土資源局執(zhí)法監(jiān)察處處長吳雅超：因為他們這些房子建得都比較簡陋，房頂都用的是老式的預(yù)製板結(jié)構(gòu)建成的，一旦出現(xiàn)什麼情況很可能坍塌。

　　政府明令禁止，花錢買了也不算自己的，品質(zhì)還不怎麼樣。這樣的東西該不該買？所有人心裏其實早有答案。但拎著行李搬進這些房子的人們，除了一份“出事也不止我一個”的僥倖，更多的還是一份無可奈何。

　　廖師傅：你看兩人加起來還不到2000多塊，怎麼供樓啊？買這種房的話，這種開支的話還能夠勉強過去。

　　説話的廖師傅已經(jīng)在廣州打工快二十年。他東拼西湊買下居住的小産權(quán)房時，大兒子剛剛兩歲，而現(xiàn)在，已經(jīng)是一個中學生了。但廖師傅關(guān)於自己的房子始終有兩個問題沒答案，一個是會不會被拆，二是能不能轉(zhuǎn)正。首先是，會不會拆。事實上小産權(quán)房拆除的“爆破聲”已經(jīng)在多地出現(xiàn)，但值得注意的是，各地拆除的項目均為再建和再售樓盤，並沒有廖師傅這種已經(jīng)入住了多年的小區(qū)。而就在前天，作為全國清理整治"小産權(quán)房"的試點城市，北京向國土部、住建部遞交的建議中，對"已建已售"的小産權(quán)房，也只表示需先行研究政策及具體操作辦法。也就是説，那些已經(jīng)從毛坯房變成了“家”的小産權(quán)房們，甚至連個明確的建議也還沒等到。另一個問題則是，能不能轉(zhuǎn)正。對於這個問題，許多仲介打起了包票。

　　仲介：今年馬上就要辦那個房産證了。

　　記者：這個辦不下來吧，國家不允許啊。

　　仲介：不允許慢慢來啊。

　　那麼，小産權(quán)可以變大産權(quán)，是真的嗎？十八屆三中全會一句“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”，卻又被市場誤讀為小産權(quán)房轉(zhuǎn)正的信號，一些小産權(quán)樓盤甚至趁勢漲價。

　　消息一個接一個，對小産權(quán)房未來的預(yù)測就像過山車，直到國土部、住建部緊急下發(fā)通知，再次明確小産權(quán)房想轉(zhuǎn)正，沒戲。

　　全國政協(xié)委員，國土資源部副部長徐德明：農(nóng)村具體經(jīng)濟建設(shè)用地，入市必須以嚴格用途管制、符合用地規(guī)範為前提，這是大前提，是前置條件，決不能違背，更不能逾越。

　　頭頂紅線，小産權(quán)房轉(zhuǎn)正在現(xiàn)行法律的規(guī)制下，只是夢想。對此，全國人大代表蔡繼明表示，將建議通過修法，創(chuàng)造條件使小産權(quán)房合法入市，而這距離他第一次呼籲小産權(quán)房合法入市，已經(jīng)過去六個年頭。

　　蔡繼明：能不能做動態(tài)的調(diào)整？以通州畫家村宋莊為例，過去農(nóng)民的收入增加了，把新的生活方式帶到了農(nóng)村，多繁榮的一片景象啊，農(nóng)民受益了。

　　但中國人民大學土地管理系主任葉劍平提醒，合理之外，更重要的仍是合法。

　　葉劍平：所有城市建設(shè)也好、農(nóng)村建設(shè)也好，有一個規(guī)劃要求，是要有法律作保障的。(記者劉祎晨)