京華時報訊(記者胡笑紅)近年來不斷加大海外投資的復(fù)星集團在年底又完成了中國企業(yè)紐約購置房産的最大單。記者昨天從復(fù)星國際獲悉，紐約時間12月18日，復(fù)星國際在紐約舉辦了第一大通曼哈頓廣場交接儀式，復(fù)星集團董事長郭廣昌正式成為這棟大樓的新主人。

　　兩個月前的10月18日，復(fù)星國際宣佈以7.25億美元(約合44億元人民幣)從摩根大通手中買下第一大通曼哈頓廣場。作為洛克菲勒家族的兩棟地標性建築之一，第一大通曼哈頓廣場是一座擁有悠久歷史的甲級辦公大樓，高達60層，面積2.2百萬平方英尺，包括地上60層、一個2.5英畝的廣場以及地下5層，此前曾是摩根大通曼哈頓銀行的全球總部。第一大通曼哈頓廣場由曾獲第十屆普利策建築獎的著名設(shè)計師戈登·邦夏特設(shè)計，大衛(wèi)·洛克菲勒親自選擇地段並監(jiān)督建設(shè)，直至1961年完工。半個多世紀以來，該棟大樓從未易手。

　　這棟大樓的商業(yè)地理位置同樣非常突出，位於紐約曼哈頓下城(金融區(qū))北區(qū)的核心位置，與美聯(lián)儲相對，與AIG大廈相鄰，附帶廣場連接7條地鐵線出口，交通極其便利。因附近世貿(mào)中心的重建及Fulton街地鐵樞紐改造而形成的新商圈也將有效提升該物業(yè)的商業(yè)價值。根據(jù)復(fù)星與摩根大通之間的協(xié)議，摩根大通銀行作為重要租戶之一，將在未來三年繼續(xù)承租該辦公樓的部分面積。

　　復(fù)星集團CEO梁信軍此前在接受媒體採訪時曾表示，目前該大廈的裝修設(shè)施較為陳舊，單位租金比同城同級別新辦公樓低40%左右。復(fù)星計劃對大廈進行全面翻修以提高租金回報，復(fù)星有信心在這個項目上盈利。

　　“中國動力嫁接全球資源”是復(fù)星的全球化商業(yè)模式。2011年，復(fù)星以8458萬歐元入股著名時尚品牌FolliFollie，去年又通過旗下子公司以3.6億元新臺幣參股臺灣維格餅家，獲得20%股份。今年以來，復(fù)星又完成了多個海外投資項目，如投資5500萬美元成為美國女性時裝奢侈品牌St.John的第二大股東等。復(fù)星集團表示，集團的海外投資主要聚焦于食品、旅遊、消費升級和産業(yè)升級等領(lǐng)域。