京華時(shí)報(bào)訊(記者高晨 馬文婷)臨近季末，銀行停貸傳聞再起，記者昨天從銀行和仲介了解到，目前各大行仍正常接單，並未出現(xiàn)“停貸”現(xiàn)象，但是額度確實(shí)有所吃緊。

　　一位股份制銀行人士表示，所謂停貸的説法，都是謠傳。但貸款額度緊張是事實(shí)，目前一些銀行對(duì)信貸額度控制開(kāi)始非常嚴(yán)格，預(yù)計(jì)到月底，信貸額度都會(huì)十分緊張。記者昨天以購(gòu)房者身份撥打一些銀行的個(gè)貸電話，招行、華夏、工行等銀行均表示正常接單，並未聽(tīng)説停貸。

　　但據(jù)記者了解，目前民生銀行、平安銀行等一些銀行在房貸上雖然未有公開(kāi)叫停，但兩家銀行的多家支行客戶經(jīng)理表示已經(jīng)很久不做房貸業(yè)務(wù)了，而把重心轉(zhuǎn)向小微企業(yè)貸款等業(yè)務(wù)。不過(guò)這兩家銀行從官方口徑上否認(rèn)了停貸，並表示房貸業(yè)務(wù)照常。

　　中原地産市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，目前各銀行官方口徑並無(wú)暫停房貸的公佈，但事實(shí)上的確有多家銀行已經(jīng)基本暫停房貸業(yè)務(wù)，主要是因?yàn)檫@些銀行的首套房貸款等基本無(wú)優(yōu)惠，購(gòu)房者並不會(huì)選擇這些銀行做貸款，所以出現(xiàn)了事實(shí)上的貸款暫停。

　　對(duì)於一些正常開(kāi)展房貸業(yè)務(wù)的銀行，放款時(shí)間也變得更加漫長(zhǎng)。一家國(guó)有銀行支行網(wǎng)點(diǎn)工作人員坦言，貸款申請(qǐng)還是正常走程式，但分行放款最快也得等到10月底了。他同時(shí)表示，現(xiàn)在房貸放款需要在分行系統(tǒng)內(nèi)登記排隊(duì)，如果資料齊全、審批順利能夠一個(gè)月拿到款項(xiàng)，如果一直無(wú)法在系統(tǒng)裏排上隊(duì)，放款時(shí)間就難以保證。一般來(lái)説，城區(qū)房貸放款用時(shí)較長(zhǎng)。

　　算賬

　　以貸款100萬(wàn)為例，之前85折的話，30年貸款期內(nèi)購(gòu)房者需要支付利息105.9萬(wàn)。而如果執(zhí)行基準(zhǔn)利率，購(gòu)房者甚至需要支付的利息高達(dá)128.7萬(wàn)。而按照現(xiàn)在一般的基準(zhǔn)利率9折計(jì)算，30年支付的利息也高達(dá)113.4萬(wàn)。