中新社珠海7月2日電 (冒韙 陳彥儒)珠海新地王誕生，溢價(jià)206%成交。記者2日從珠海橫琴新區(qū)獲悉，廣東客商匯實(shí)業(yè)有限公司以總成交價(jià)38.48億元人民幣拿下橫琴新區(qū)商住地，樓面地價(jià)高達(dá)15890元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過(guò)起拍價(jià)5190元/平方米。

　　據(jù)了解，此次成交的地塊由三塊地組成，總佔(zhàn)地面積為87502.40平方米，位於珠海橫琴新區(qū)十字門聯(lián)澳路西側(cè)，規(guī)劃土地用途為商住用地，容積率(約)點(diǎn)2.77，總建築面積24.2萬(wàn)平方米，出讓年限為商住40年，住宅70年。

　　據(jù)橫琴新區(qū)管委會(huì)規(guī)劃國(guó)土局局長(zhǎng)王瑞森透露，當(dāng)天有萬(wàn)科、保利、上海齊茂、雅居樂(lè)、廣東客商匯5家企業(yè)參與競(jìng)拍，該地塊起拍價(jià)是5190元/平方米，經(jīng)過(guò)212輪激烈競(jìng)拍，最終廣東客商匯實(shí)業(yè)有限公司以高過(guò)起拍價(jià)1萬(wàn)多元/平方米的價(jià)格，拿下了該地塊。

　　珠海此次創(chuàng)新高的“地王價(jià)”，是在該市保持了6年紀(jì)錄的老“地王”價(jià)格7700元/平方米基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)翻番的。業(yè)內(nèi)人士珠海贏聚力地産行銷策劃有限公司策劃總監(jiān)程廣平分析，這是橫琴首宗不設(shè)定開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)入門檻的商住用地，“大家競(jìng)相押寶，這體現(xiàn)了橫琴新區(qū)未來(lái)的潛力。”

　　針對(duì)此次拍地溢價(jià)之高，橫琴新區(qū)管委會(huì)主任牛敬接受採(cǎi)訪時(shí)表示：經(jīng)過(guò)三年多的開(kāi)發(fā)建設(shè)，橫琴基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)初步完善，國(guó)際化的營(yíng)商環(huán)境正在形成，粵港澳合作已經(jīng)漸入佳境，以土地是否集約、環(huán)境是否優(yōu)美、環(huán)保是否達(dá)標(biāo)精選項(xiàng)目，三年吸引總投資2365億元人民幣，56個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目正在順利推進(jìn)，橫琴新區(qū)三年來(lái)完成了滄海桑田的變化，正在以獨(dú)特的定位，優(yōu)惠的政策，高效、透明的政府服務(wù)，趨同港澳的營(yíng)商環(huán)境成為改革開(kāi)放的新地標(biāo)，成為粵港澳地區(qū)最具投資吸引力的地方。(完)

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