羊城晚報(bào)訊 記者趙燕華報(bào)道：昨日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)為10258元/平米，已經(jīng)連續(xù)13個(gè)月上漲，廣州均價(jià)為16514元/平方米，環(huán)比上漲達(dá)2.74%，又一次領(lǐng)漲十大城市。

　　6月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來(lái)連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn)，其中71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年6月相比上漲7.40%，漲幅比上月擴(kuò)大0.50個(gè)百分點(diǎn)。

　　北京、上海等十大城市6月住宅均價(jià)為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%。具體來(lái)看，廣州上漲2.74%，漲幅最大，南京、北京、深圳漲幅在1.5%-1.7%(含1.5%)之間，重慶(主城區(qū))、武漢、杭州、上海漲幅介於0.5%-0.8%之間，成都、天津分別上漲0.19%、0.15%，漲幅較小。數(shù)據(jù)顯示，此前在5月份，廣州已經(jīng)以2.52%的環(huán)比漲幅領(lǐng)漲全國(guó)。

　　同策諮詢研究中心總監(jiān)張宏偉接受羊城晚報(bào)記者採(cǎi)訪時(shí)表示，今年下半年流動(dòng)性會(huì)適度收緊，房?jī)r(jià)增幅或放緩。但總體來(lái)看，由於流動(dòng)性相對(duì)寬鬆，大多數(shù)房企資金面短期內(nèi)還不太緊張，以及一二線市場(chǎng)供求關(guān)係相對(duì)合理，這些城市在當(dāng)前還不會(huì)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，即使下半年市場(chǎng)流動(dòng)性稍微收緊，仍然不會(huì)出現(xiàn)大範(fàn)圍的“以價(jià)換量”的“降價(jià)潮”，但是，不排除個(gè)別房企由於經(jīng)營(yíng)不善資金面的問(wèn)題或今年上半年在土地市場(chǎng)用力過(guò)猛，投入資金過(guò)多，週轉(zhuǎn)不開(kāi)而導(dǎo)致的局部降價(jià)的現(xiàn)象。另外，如果錢荒持續(xù)，明年可能引起市場(chǎng)“降價(jià)潮”連鎖反應(yīng)。

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