製圖：蔡華偉

　　房?jī)r(jià)為何坐上“過(guò)山車”？如何看待本輪調(diào)控？記者獨(dú)家專訪房地産龍頭企業(yè)萬(wàn)科總裁鬱亮

　　樓市不存在“崩盤(pán)”風(fēng)險(xiǎn)(産經(jīng)觀察)

　　本報(bào)記者 劉志強(qiáng)

　　2016年，中國(guó)的房地産市場(chǎng)可謂經(jīng)歷了“冰火兩重天”：一邊，不少中小城市大量商品房賣不出去，地方企業(yè)合力採(cǎi)取補(bǔ)貼、促銷等手段去庫(kù)存；另一邊，一些大中城市銷售漸熱，房?jī)r(jià)在不經(jīng)意間過(guò)快上漲，10月份前後的限購(gòu)限貸等調(diào)控措施又讓市場(chǎng)快速降溫，和著季節(jié)更替一夜入秋。