剛剛過(guò)去的9月首周，20大房企均未出手拿地。中原地産市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，20大標(biāo)桿房企購(gòu)置土地單月額度連續(xù)多月銳減，4-8月連續(xù)5個(gè)月不足200億，最近3個(gè)月更是在百億周圍徘徊。8月更是跌下百億，8月份，20大房企拿地99億。截至日前，前8月，20大標(biāo)桿房企合計(jì)拿地僅1829億，相比2013年同期的2946.2億，減少了1117億，同比減少幅度高達(dá)38%。

　　中原地産首席分析師張大偉認(rèn)為，市場(chǎng)下行，銷售受壓，土地市場(chǎng)亦由熱轉(zhuǎn)冷，底價(jià)成交是近期土地市場(chǎng)的寫(xiě)照。持續(xù)接近半年的樓市降溫，逐漸傳遞到了土地市場(chǎng)。一二線城市的土地市場(chǎng)均出現(xiàn)了降溫，其中標(biāo)桿房企拿地也愈加謹(jǐn)慎。

　　“拿地節(jié)奏可以看出企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的判斷，從年內(nèi)20大房企在土地市場(chǎng)的表現(xiàn)看，可以得出結(jié)論，非常不看好樓市在未來(lái)一年的發(fā)展，預(yù)計(jì)9月全月成交土地額度繼續(xù)徘徊在低位。”張大偉説。(記者桂瑰)

　　■一週數(shù)據(jù)

　　新房：據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，第36周(9月1日-9月7日)，新房網(wǎng)簽量為1268套，環(huán)比回落58.47%，同比回落39.56%；成交均價(jià)方面，第36周，新房(不含保障房)成交均價(jià)為23015元/平，周度環(huán)比回落2.03%，同比回落3.6%。

　　二手房：第36周(9月1日-9月7日)，二手房網(wǎng)簽量為1775套，環(huán)比回落27.79%，同比回落22.46%。二手房成交均價(jià)為28049元/平，比8月二手房均價(jià)回落0.47%。　(桂瑰)