新一輪的人事變動正在雲(yún)南省國資系統(tǒng)上演，其中就涵蓋了作為當?shù)爻墙ê偷禺b運作核心平臺的“城投係”。

　　昨日 （8月20日），雲(yún)南城投（600239，SH）發(fā)佈公告稱，由於雲(yún)南省國資委對公司董事長劉猛的工作進行調整，故劉猛向公司董事會申請辭去公司董事長、董事及董事會下設各專委會的全部職務。不過，在新任董事就職之前，劉猛仍將正常履職。

　　《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，7月底，雲(yún)南省正在省級層面展開年內最大規(guī)模的新一輪人事調整，涉及省屬國企10家，包括雲(yún)南城投集團（雲(yún)南城投大股東），其現(xiàn)任總裁劉猛擬被調任雲(yún)南物流産業(yè)集團董事長，其黨委書記一職也將另有變動。

　　一位來自昆明的業(yè)內人士表示，劉猛在雲(yún)南城投集團任職過程中，對於推動地産業(yè)務借殼上市功不可沒，之後雲(yún)南城投參與了昆明環(huán)湖東路土地業(yè)務，更被資本市場追捧為“一級開發(fā)第一股”，但這項業(yè)務開發(fā)並不順利，投入資金龐大，回收期延後，負債率高企。面對樓市新變局，雲(yún)南城投開始轉向二級市場開發(fā)，押注旅遊地産。

　　“城投係”人事變動引關注/

　　2012年底，劉猛開始擔任雲(yún)南城投董事長一職。按照雲(yún)南城投最新公告，劉猛在公司新的董事長就職之後，將不再擔任這一職務，同時卸任董事及董事會下設各專委會的全部職務。

　　“劉猛畢業(yè)于重慶建築大學，也是現(xiàn)在院校合併後重慶大學的校友，算是建築領域的科班生，在地産開發(fā)上有一定經(jīng)驗。”一位熟悉劉猛的重慶大學房地産MBA教育中心的資深教授向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

　　在初任雲(yún)南城投董事長時，劉猛同時還擔任著雲(yún)南城投集團總裁、昆明一建集團董事長、雲(yún)南城際物流董事長等要職。

　　不過，《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，今年7月底，雲(yún)南省委組織部對外密集宣佈了 《雲(yún)組幹任公示〔2014〕第5號》，在雲(yún)南當?shù)孛襟w報道中，此次人事變動號稱“雲(yún)南年內動作最大的一次”，涉及10家省屬國有企業(yè)，其中就包括雲(yún)南城投集團。

　　按照上述人事任免公告，現(xiàn)任雲(yún)南城投集團黨委副書記、總裁一職的劉猛，擬任雲(yún)南物流産業(yè)集團董事長，而雲(yún)南城投集團黨委書記一職也擬由西雙版納州的相關官員來擔任，這就意味著現(xiàn)擔任該公司黨委書記、董事長的許雷，未來可能僅擔任董事長一職。

　　目前“城投係”的系列人事變動，備受業(yè)內關注。據(jù)了解，早在雲(yún)南城投2007年借殼上市前，劉猛曾在雲(yún)南建工集團任職長達5年有餘，同時還擔任著雲(yún)南城投集團副董事長、總經(jīng)理職務。

　　昆明業(yè)內一位不願具名的資深觀察人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“在省城投推動地産業(yè)務上市中，劉猛起了很大作用。”

　　上述資深教授也認為，如果劉猛的作用不大，也不會在後來上市公司這幾年發(fā)展中一路高升至董事長。

　　“近兩年來，雲(yún)南城投主打‘品牌戰(zhàn)略’，‘融城係’和‘夢雲(yún)南’係産品在市場上都有不俗反響。”上述昆明資深觀察人士表示，這都是在劉猛擔任董事長期間推出來的。

　　為了進一步了解情況，昨日記者致電劉猛，但其電話一直無人接聽。

　　轉型旅遊地産謀變/

　　實際上，上述“夢雲(yún)南”係産品，正是雲(yún)南城投著力在雲(yún)南大理、西雙版納等旅遊重鎮(zhèn)佈局的特色項目，也是該公司大舉佈局旅遊地産的招牌項目。

　　今年一季報透露，雲(yún)南城投旗下?lián)碛?2個旅遊地産開發(fā)項目，權益投資價值近300億元，總建築面積513.7萬平方米，涉及雲(yún)南省內的昆明、大理、玉溪、西雙版納及四川、陜西等區(qū)域。

　　《每日經(jīng)濟新聞》記者從雲(yún)南城投公告中獲悉，雲(yún)南城投將向增長型戰(zhàn)略轉型，將旅遊地産作為戰(zhàn)略培育業(yè)務，並擬推出分時度假平臺。

　　上述資深教授補充道，與民資房企相比，雲(yún)南城投的住宅産品不具備明顯優(yōu)勢，而旅遊地産作為一種綜合資源開發(fā)項目，他似乎找到了新的定位，本來大股東雲(yún)南城投集團涉足了城市建設的很多領域，具備資源優(yōu)勢，尤其是強大的政府資源優(yōu)勢。

　　對於雲(yún)南城投的未來發(fā)展，雲(yún)南至祥置業(yè)市場研究部總監(jiān)田志余向 《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“未來，關鍵要看雲(yún)南城投的市場化改革意願，也需要以市場化機制引入外部人才，尤其是項目開發(fā)流程的標準化等方面。”(杜冉樂)