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      藍(lán)印戶口時代宣告結(jié)束 武清樓市轉(zhuǎn)型升級

      2014-08-21 09:54 來源:北京青年報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

      藍(lán)印戶口時代宣告結(jié)束 武清樓市轉(zhuǎn)型升級

        隨著藍(lán)印戶口叫停,武清樓市投資屬性削減,逐漸回歸居住本質(zhì)。鴻坤集團京東區(qū)域公司總經(jīng)理姜銀峰説,以前大家討論的是解決戶口的問題,現(xiàn)在主要給京津冀區(qū)域的中産階級提供宜居的生活環(huán)境。

        區(qū)位:借勢“協(xié)同發(fā)展”打造示範(fàn)區(qū)

        武清最大的優(yōu)勢之一在於可以借勢京津兩大國際化都市發(fā)展。在北京社會科學(xué)院副院長趙弘看來,武清擁有城際鐵路,面積、人口比較適中,生態(tài)環(huán)境比較優(yōu)美,初步具備了建設(shè)衛(wèi)星城的硬體條件。

        産業(yè)方面,武清恰恰著力發(fā)展科技創(chuàng)新,形成電子資訊、生物醫(yī)藥、機械製造、新能源、新材料、汽車及零部件等六大主導(dǎo)産業(yè)。來自武清官方數(shù)據(jù)顯示,今年年底預(yù)計全區(qū)科技型企業(yè)將突破5100家。

        京津城際休閒配套聚集地

        據(jù)統(tǒng)計,武清每年吸引京津冀地區(qū)的購物人群超過200 萬人,成為京津兩地城市白領(lǐng)休閒購物的最佳去處之一。

        武清所具備的國際化休閒配套,不但是全方位的城際配套,而且極具國際范兒,即使在許多二線城市都極其少見的。除了京津最大的名品折扣中心佛羅倫薩小鎮(zhèn),還有北方最大兒童樂園——凱旋王國。2012 年開業(yè)的凱旋王國,每週人流量高達(dá)8 萬人次。

        事實上,武清還有一些大型休閒購物配套尚在興建中,如2010 年啟動建設(shè)的全球商品博覽會,建成後將成為北方最大的全球採購交易平臺;全球首家NBA 中心預(yù)計于2015 年開業(yè),將成為中國第一座集餐飲、娛樂、健身、購物于一體的運動中心,以及位於佛羅倫薩小鎮(zhèn)旁,另一座即將建成的義大利風(fēng)格一站式購物小鎮(zhèn)——威尼都。

        武清對周邊人流“虹吸效應(yīng)”的産生,除了交通區(qū)位和生態(tài)優(yōu)勢疊加,還源自於一批集休閒、購物、娛樂、文化等功能于一體的精品商貿(mào)項目的聚集。武清已經(jīng)形成了“京津公路黃金走廊”、“城鐵商圈”、“南湖商圈”、“雍和道商圈”四大商業(yè)聚集區(qū)。

        目前,“京津公路黃金走廊”基本建成,沿線實施京津時尚廣場等商貿(mào)項目10 余個,總投資200 億元;“城鐵商圈”如佛羅倫薩小鎮(zhèn)、威尼都等高端項目10余個,總投資超過300 億元。

        位於該商圈的鴻坤·原鄉(xiāng)郡周邊,就擁有武清區(qū)政府為中央水城打造的眾多國際化娛樂休閒配套。其中包括NBA 中心、佛羅倫薩小鎮(zhèn)、凱旋王國、美國城和佔地2500 畝的高爾夫濕地公園。

        值得一提的是,鴻坤·原鄉(xiāng)郡所處的中央水城板塊整體佔地約10 平方公里,其中公園綠化面積230 萬平方米,地塊被龍鳳河、永定河、京杭大運河三河環(huán)繞,其中穿城而過的河道達(dá)到11 公里並且水質(zhì)均為3類優(yōu)質(zhì)水源。這些休閒旅遊配套,都可使得置業(yè)者獲得相應(yīng)的生活配套資源。

        多重優(yōu)勢疊加武清樓市全面升級

        武清一直定位於宜居生態(tài),境內(nèi)有二級以上河道11 條,京杭大運河流經(jīng)武清62 公里,擁有112 平方公里的大黃堡濕地自然保護區(qū)和佔地249 公頃的永定河故道國家濕地公園。

        基於良好的區(qū)位及生態(tài)環(huán)境,世茂、保利、恒大及鴻坤等知名開發(fā)商一直深耕於此。如位於武清中央水城板塊的鴻坤·原鄉(xiāng)郡,距離京津城際武清站1.8 公里,位於龍鳳河、京杭大運河、永定河三河交匯處。

        鴻坤·原鄉(xiāng)郡是涵蓋溫泉公寓、洋房和別墅的生態(tài)宜居大盤,並在區(qū)域的教育和商業(yè)配套上做了很大提升,如引進北大附校,幼小中高15 年一站式教育。在配套上,照顧到不同年齡段的需求,如項目打造兒童生活教育配套、中青年國際休閒配套、老年養(yǎng)生配套等一站式全家庭生活配套,家家有溫泉入戶,附近還有生態(tài)農(nóng)場。

        業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,隨著京津冀協(xié)同發(fā)展,三地教育資源的融合正在成為跨區(qū)域發(fā)展的新看點。越來越多的知名教育機構(gòu)進入天津、河北辦學(xué),而武清作為京津冀之間的國際化新城,也將因承接京津之間的高端資源而受到更多置業(yè)者青睞。

        在交通區(qū)位、産業(yè)和生態(tài)的優(yōu)勢疊加下,武清已經(jīng)成為京津冀之間一座宜居宜業(yè)的國際化現(xiàn)代新城。

        (文/仵文悅)

      [責(zé)任編輯: 林天泉]

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