去年3月，深圳樓市成交堪稱(chēng)火爆。但今年3月，深圳樓市未能再現(xiàn)“小陽(yáng)春”，成交量大幅減少。

　　深圳市規(guī)土委日前公佈的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份深圳新建住宅成交數(shù)量2818套，環(huán)比上漲11.1%，同比卻下跌27.9%。在二手住宅方面，3月份全市共成交4865套，成交面積19140.36平方米，與去年3月份成交17527套、成交面積105.3萬(wàn)平方米的數(shù)據(jù)相比，相去甚遠(yuǎn)。

　　深圳中原地産研究顯示，3月份深圳住宅市場(chǎng)依舊受到多重因素的干擾，首先是延續(xù)了半年多的房貸收緊局面，這種長(zhǎng)期的資金制約時(shí)刻會(huì)成為打壓市場(chǎng)的利器，其次是其他城市仍舊不時(shí)傳出降價(jià)的消息，深圳市場(chǎng)預(yù)期難免會(huì)受到影響，這一點(diǎn)對(duì)買(mǎi)方影響較大，業(yè)主就此妥協(xié)降價(jià)的現(xiàn)象卻罕見(jiàn)，也導(dǎo)致了成交量不高。

　　儘管成交量同比大幅減少，但房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺。數(shù)據(jù)顯示，3月份中原（深圳）領(lǐng)先指數(shù)為420.1點(diǎn)，環(huán)比上漲1.78%，同比上漲19.74%，樣本樓盤(pán)均價(jià)升至每平米29635元。（吳家明）