昨日，來自北京市房地産交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（8月19日-25日）全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2665套，雖然與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了13%，但是環(huán)比前一週的網(wǎng)簽量上漲10.2%，網(wǎng)簽套數(shù)創(chuàng)近兩個月來的新高，預(yù)計8月全月北京二手房網(wǎng)簽量仍將穩(wěn)定在1萬套以上。

　　據(jù)統(tǒng)計，上周，北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為4036套，環(huán)比前一週的網(wǎng)簽量下跌了10.3%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了39.4%。根據(jù)北京市房地産交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為1371套，環(huán)比前一週的網(wǎng)簽量下跌了34%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了62%。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析，雖然北京的限購限貸政策依舊從緊，但是首次置業(yè)和首次改善的剛性購房需求依然旺盛，在房價依舊堅挺的市場形勢下，促使更多符合資格的購房人群不再等待觀望。

　　“一邊是旺盛的需求，而另一邊則是新房市場成交量的不斷萎縮，新房市場供應(yīng)不夠充足是導(dǎo)致新房交易量持續(xù)低位徘徊的主要原因。”胡景暉對記者説，新房市場的供不應(yīng)求，供需矛盾的增加，推高部分新開盤項目價格，也是導(dǎo)致購房需求萎縮，交易量難見起色的重要因素。新房市場房源供應(yīng)緊張，房價未現(xiàn)降勢，使得部分著急購房的需求流向二手房市場，相對新房來説，二手房更加成熟的配套，即買即住的優(yōu)勢也使得更多的首次置業(yè)和首次改善人群選購二手房。（記者 劉宇鑫）