國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵7月31日出席2013網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家夏季論壇時(shí)表示,目前一線城市房産泡沫並不嚴(yán)重,未來(lái)房?jī)r(jià)還將上漲。當(dāng)天發(fā)佈的網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)夏季論壇調(diào)查報(bào)告顯示,接近50%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為下半年房地産市場(chǎng)會(huì)量?jī)r(jià)齊升,超過(guò)60%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為下半年房地産調(diào)控政策會(huì)維持現(xiàn)狀。
二三線城市房?jī)r(jià)或下跌
李鐵表示,北京、上海等一線城市集中了教育、醫(yī)療等大量?jī)?yōu)質(zhì)資源,未來(lái)房?jī)r(jià)還將上漲。
首創(chuàng)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)劉曉光也認(rèn)為,考慮到項(xiàng)目的成本,一線城市房?jī)r(jià)未來(lái)將持續(xù)上漲,一線城市附近的小城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)可能有上漲空間。部分二三線城市由於土地財(cái)政的問(wèn)題,房?jī)r(jià)可能下跌。“一些二三線城市的房?jī)r(jià)每平方米6000多元,已經(jīng)持續(xù)了七八年。”
調(diào)查報(bào)告顯示,49.35%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為下半年房地産市場(chǎng)會(huì)量?jī)r(jià)齊升,62.5%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為下半年房地産調(diào)控政策會(huì)維持現(xiàn)狀,51.95%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為房地産市場(chǎng)在10年內(nèi)不會(huì)崩盤,48.15%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為城鎮(zhèn)化不會(huì)推高房?jī)r(jià),76.54%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為城鎮(zhèn)化會(huì)加劇“土地財(cái)政”。
接受調(diào)查的81.71%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為今年中國(guó)的GDP增速界于7%和8%之間,70.89%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為下半年貨幣政策會(huì)保持中性,64.63%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為沒(méi)有通縮風(fēng)險(xiǎn)。
産能過(guò)剩是最大問(wèn)題
調(diào)查顯示,約50%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的問(wèn)題是産能過(guò)剩。全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任李毅中表示,我國(guó)部分行業(yè)産能嚴(yán)重過(guò)剩和需求不足疊加,是加劇經(jīng)濟(jì)增速下行的重要原因。從調(diào)研情況看,産能過(guò)剩可分為三種類型,第一種是總量型過(guò)剩,如鋼鐵、電解鋁和水泥等行業(yè);第二種是結(jié)構(gòu)性過(guò)剩,如平板玻璃行業(yè);第三種是成長(zhǎng)性過(guò)剩,如光伏産業(yè)。
李毅中提出四條化解過(guò)剩産能的建議。首先,遏制新項(xiàng)目是化解的根本,當(dāng)前最重要、最直接手段是杜絕産能過(guò)剩的行業(yè)再新增産能;第二,加快整治存量過(guò)剩産能是當(dāng)務(wù)之急;第三,經(jīng)濟(jì)手段是化解産能過(guò)剩的治本之策,尤其是要加快財(cái)稅金融體制改革,如在稅收方面加快資源稅改革,擴(kuò)大營(yíng)業(yè)稅改徵增值稅的試點(diǎn)範(fàn)圍,徵收資源佔(zhàn)用費(fèi);第四,加強(qiáng)部門協(xié)調(diào),落實(shí)地方政府的責(zé)任,強(qiáng)化行業(yè)協(xié)會(huì)和企業(yè)的自律。
國(guó)家稅務(wù)總局原副局長(zhǎng)許善達(dá)認(rèn)為,中國(guó)現(xiàn)在的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能力最過(guò)剩,可以將産能輸往境外,這對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展拉動(dòng)作用會(huì)很大。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能力應(yīng)主要面對(duì)發(fā)展中國(guó)家和一部分發(fā)達(dá)國(guó)家。 陳瑩瑩
[責(zé)任編輯: 雍紫薇]
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