2月份70個大中城市房價漲勢持續(xù)放緩 上海存量房交易下跌近三成

　　昨天國家統(tǒng)計局公佈的數(shù)據(jù)顯示，房價漲勢持續(xù)放緩，漲幅繼續(xù)縮窄。2月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅同比價格平均漲幅分別為11.1%和6.4%，分別比1月份回落了1.3個和1個百分點。

　　市場處於觀望狀態(tài)

　　數(shù)據(jù)顯示，前兩月商品房銷售面積和銷售額分別同比下降0.1%和3.7%。

　　從數(shù)據(jù)看，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，持平的城市個數(shù)增加，漲幅略有回落。

　　2月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為57個和46個，分別比1月份減少了5個和2個。新建商品住宅價格環(huán)比持平的城市個數(shù)為9個，比1月份增加了7個；二手住宅價格環(huán)比持平的城市個數(shù)為9個，與1月份相同。

　　新建商品住宅價格環(huán)比上漲的57個城市中，漲幅比1月份回落的城市有40個，比1月份增加了15個，最高漲幅為0.7%，最低漲幅為0.1%。

　　2月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)均與1月份相同，都是69個，但同比漲幅回落。新建商品住宅同比價格上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有65個，比1月份增加了28個，最高漲幅為18.7%，最低漲幅為1.8%；二手住宅同比價格上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有58個，比1月份增加了31個，最高漲幅為15.9%，最低漲幅為0.4%。

　　相關數(shù)據(jù)昨天公佈

　　同樣在昨天，上海市統(tǒng)計局也公佈了房地産相關數(shù)據(jù)，新建商品房銷售面積小幅增長，存量房交易大幅下降。

　　1-2月，本市新建商品房銷售面積287.17萬平方米，比去年同期增長2.9%，增幅同比回落34.5個百分點。其中，住宅銷售面積247.23萬平方米，增長5.5%，增幅同比回落25.9個百分比；辦公樓銷售面積12.57萬平方米，下降29.2%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積16.52萬平方米，增長9.5%；其他營業(yè)用房10.84萬平方米，下降8.6%。

　　根據(jù)市房地産交易中心統(tǒng)計，1-2月，本市存量房網(wǎng)簽面積250.41萬平方米，比去年同期下降29.3%。其中存量住宅網(wǎng)簽面積212.65萬平方米，下降32.5%，與去年市場火熱現(xiàn)象形成對比。 本報記者 張曉鳴