針對(duì)網(wǎng)路媒體關(guān)於深圳出臺(tái)“限漲令”的報(bào)道，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)13日傍晚在其官方微博回應(yīng)稱，深圳並未出臺(tái)新的“限漲令”政策，而是在近期房?jī)r(jià)出現(xiàn)異動(dòng)的情況下，深圳兩年來(lái)已實(shí)行的引導(dǎo)房地産開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià)的調(diào)控機(jī)制及時(shí)發(fā)揮了作用。

　　該《關(guān)於媒體報(bào)道深圳“限漲令”有關(guān)情況的説明》稱，近日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)於繼續(xù)做好房地産市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(國(guó)辦《2013》17號(hào))，明確要求“2013年起，各地區(qū)要提高商品房預(yù)售門(mén)檻，強(qiáng)化商品房預(yù)售許可管理，引導(dǎo)房地産開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià)，穩(wěn)步推進(jìn)商品房預(yù)售制度改革。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售。對(duì)預(yù)售房方案報(bào)價(jià)過(guò)高且不接受城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)指導(dǎo)，或者沒(méi)有實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的商品房項(xiàng)目，可暫不核發(fā)預(yù)售許可證書(shū)。”

　　該情況説明稱，自進(jìn)入2013年以來(lái)，深圳有多個(gè)高價(jià)位樓盤(pán)上市或即將上市，為避免全市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，深圳嚴(yán)格落實(shí)“國(guó)五條”細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，沿用兩年來(lái)的做法，運(yùn)用調(diào)控機(jī)制，引導(dǎo)房地産開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià)，執(zhí)行關(guān)於商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)等規(guī)定。目前，深圳規(guī)劃國(guó)土委一方面強(qiáng)化預(yù)售許可管理，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià)；另一方面，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照經(jīng)價(jià)格部門(mén)備案的銷(xiāo)售價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售，對(duì)其超過(guò)備案價(jià)格銷(xiāo)售的，房地産資訊系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提醒企業(yè)調(diào)整售價(jià)，以符合備案價(jià)格的要求。通過(guò)該方式避免了部分樓盤(pán)價(jià)格過(guò)快上漲以及因結(jié)構(gòu)性差異導(dǎo)致的價(jià)格波動(dòng)而影響購(gòu)房者預(yù)期。

　　説明表示，下一步，深圳將按照國(guó)務(wù)院的決策部署，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家房地産宏觀調(diào)控政策，按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定原則，結(jié)合深圳實(shí)際，按照國(guó)務(wù)院辦公廳文件要求儘快研究制定並公佈深圳年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)；同時(shí)，綜合採(cǎi)取財(cái)稅、金融、土地、市場(chǎng)監(jiān)督等聯(lián)動(dòng)措施，繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策，抑制投機(jī)投資性需求，增加普通商品房供給，確保房地産宏觀調(diào)控各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)深圳房地産市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　據(jù)悉，自昨日起，網(wǎng)路上便有“深圳市國(guó)土部門(mén)近日已出臺(tái)‘限漲令’，明確要求2013年深圳所有新盤(pán)，成交均價(jià)必須實(shí)現(xiàn)月度環(huán)比零增長(zhǎng)，並已開(kāi)始執(zhí)行。”的報(bào)道，經(jīng)記者多方了解，深圳近日並未見(jiàn)有新的“限漲令”出臺(tái)。

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